售出价格: $1,635,000

2024年07月01日售出

2/56 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore

199m²

位于奥克兰北岸的布朗斯湾，2/56 Woodlands Crescent 的这处住宅物业拥有4间卧室，占地面积199平方米，设有2个车位。该物业建于1990年，采用木墙和铁皮屋顶，两者均保持良好状态，地处平坦的地形，采用交叉租赁地契。步入这个充满舒适与奢华的世界，拥有朝北/西的生活空间，宁静的地理位置，以及现代开放式设计。物业拥有1417500纽币的后花园估价和2021年6月的1450000纽币的政府估价，相较于2022年9月的最近售出价850000纽币，显示出显著的增长。

拥有启发大厨的厨房，带有山谷景观的娱乐甲板，以及从卧室延伸出的环绕式甲板，这个家既提供了隐私又便利，距离海滩和当地设施仅3分钟车程。物业呈现了绝佳的投资机会，其政府估值的增长百分比充分说明了其潜力。

此外，该物业位于备受追捧的校区内，确保了能够进入顶级教育机构，这对于家庭来说是一个关键亮点。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$500,000

土地价值$950,000

政府CV(2021年06月)$1,450,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

建筑面积199m²

建造年代1990

地契编号1169382

地契类型Cross-Lease

法律描述AREA 2 DP 600798 1/2 SH LOT 1 DP 122312

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 122312,1497m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sherwood School (Auckland)	0.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	10	详情
Torbay School	0.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 395	10	详情
Browns Bay School	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Glamorgan School	1.22 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 399	10	详情
Northcross Intermediate	1.35 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Oteha Valley School	2.14 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	9	详情
Murrays Bay School	2.32 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
Long Bay College	2.39 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 422	10	详情
Murrays Bay Intermediate	2.44 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Long Bay School	2.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Woodlands Crescent街区及周边数据
Woodlands Crescent街区是位于Browns Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,255,000

最低: $850,000, 最高: $1,635,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $750, 最高: $960

Browns Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,236,000	8.7%	10
2023	$1,137,000	3.4%	10
2022	$1,100,000	-6.5%	7
2021	$1,177,000	5.4%	21
2020	$1,117,000	17%	15
2019	$955,000	-5.4%	14
2018	$1,010,000	-3.8%	9
2017	$1,050,000	10.5%	17
2016	$950,000	16.6%	17
2015	$815,000	13.5%	29
2014	$718,000	-	21

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5/68A Woodlands Cresent, Browns Bay	0.19 km	3	1	0m²	2025年01月01日	-	Council approved
5/68 Woodlands Crescent, Browns Bay	0.19 km	3		140m²	2024年12月22日	$910,000	Council approved
3 Capricorn Place, Browns Bay	0.15 km	3	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
1/42 Woodlands Crescent, Browns Bay	0.12 km	4		266m²	2024年11月12日	$1,620,000	Council approved
9/68 Woodlands Crescent, Browns Bay	0.10 km	3	1	-m²	2024年11月01日	-	Council approved