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9/68 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $950,000

2024年10月20日售出

9/68 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
140m2

位于奥克兰北岸布朗斯湾的Woodlands Crescent无尾静街内,这栋建于1994年的住宅物业采用交叉租赁地契,设有3间卧室,2个车位,占地面积达140平方米。木制外墙与铁皮屋顶均保养良好,与物业的陡峭地形相得益彰。根据2021年6月的最新政府估价,该物业的资本价值为$990,000,较2017年7月的$800,000估值增长了23.75%,不仅是一处居所,更是一项明智的投资。

物业的后花园估价为$907,500,且在2024年10月及2021年1月的最近两次销售中均以$950,000的价格成交,显示了其稳定且持续增值的特性。室内装修精致,配备了新厨房、工程石台面、全新Eurotech家电以及带议会许可的新壁炉。户外设有遮阳篷的甲板区和带有顶棚的私家SPA泳池,供您放松身心。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业属于布朗斯湾小学、Northcross中学和Long Bay学院这些评分均为10分的顶尖学校学区。这个入门级住宅不仅提供了进入房产市场的经济途径,还提供了靠近公园、海滩和充满活力的布朗斯湾咖啡馆文化的生活方式,且方便前往奥克兰北岸购物中心及Park'nRide。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日
建筑价值$380,000较2017年上升26%
土地价值$610,000较2017年上升22%
政府CV(2021年06月)$990,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep rise
建筑面积140m²
建造年代1994
地契编号NA104B/730
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 9 DP 170831 ON LOT 2 DP 774980 LOT 2 DP 104012 HAVING 1/10 INT IN 6079
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/10,LOT 2 DEPOSITED PLAN 77480 AND LOT 2 DEPOSITED PLAN 104012,6079m2
地税$2,625.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
1.15 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
2.29 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Woodlands Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$960,000
-0.9%
39
2023
$969,000
-8.8%
26
2022
$1,062,500
-10.3%
24
2021
$1,185,000
30%
39
2020
$911,500
7.7%
46
2019
$846,000
1.3%
26
2018
$835,000
-
48
2017
$835,000
-2.9%
55
2016
$860,000
14.2%
39
2015
$753,000
19.1%
34
2014
$632,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14B Firth Road, Torbay
0.28 km
4
3
-m2
2024年11月27日
$1,246,000
Council approved
1/42 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.21 km
4
266m2
2024年11月12日
$1,620,000
Council approved
14d Firth Road, Torbay
0.30 km
4
196m2
2024年10月08日
$1,300,000
Council approved
2/49 Carlisle Road, Torbay
0.30 km
2
1
-m2
2024年09月05日
-
Council approved
14B Firth Road, Torbay
0.28 km
4
3
-m2
2024年08月01日
-
Council approved

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