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1/42 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,620,000

2024年11月12日售出

1/42 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
266m2

位于布朗斯湾的绿意盎然之中,1/42 Woodlands Crescent 的这栋建于1960年代的住宅,既能享受宁静的避风港,又能迅速抵达周边繁华地带。这栋拥有4个卧室、3个车位的房屋,采用铁皮屋顶和木质外墙,占地为交叉租赁产权。室内面积达266平方米,地块起伏平缓,非常适合成长中的家庭。自2017年的政府估价$1,750,000以来,该物业的CV增长了8.57%,截至2021年6月已达到$1,900,000,后花园估价为$1,740,000。最近的售出历史包括2024年的$1,620,000和2016年的$1,750,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该住宅被划入了一流学校的校区,包括布朗斯湾学校、北十字中学和朗湾学院,评分均为10。住宅拥有3393平方米的5/6份额,有望转为独立产权,且仅需悠闲地散步即可到达布朗斯湾海滩、商店和弗赖伯格公园。位于无尾静街,这栋住宅无论是品质还是舒适度都是一颗真正的宝石。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$300,000较2017年下降-30%
土地价值$1,600,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$1,900,000较2017年上升8%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积266m²
建造年代1960
地契编号NA104C/729
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 GARAGE 1 STORAGE 1 DP 171257 ON LOT 2 DP 130530-HAVING 5/6 INT IN
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,5/6,LOT 2 DEPOSITED PLAN 130530,3393m2
地税$4,401.75
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
1.07 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
2.43 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Woodlands Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,236,000
8.7%
10
2023
$1,137,000
3.4%
10
2022
$1,100,000
-6.5%
7
2021
$1,177,000
5.4%
21
2020
$1,117,000
17%
15
2019
$955,000
-5.4%
14
2018
$1,010,000
-3.8%
9
2017
$1,050,000
10.5%
17
2016
$950,000
16.6%
17
2015
$815,000
13.5%
29
2014
$718,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3 Capricorn Place, Browns Bay
0.23 km
3
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
9/68 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.19 km
3
1
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
132C Stapleford Crescent, Browns Bay
0.10 km
3
2
-m2
2024年08月05日
-
Council approved
25A Woodlands Crescent, Browns Bay
0.22 km
3
1
0m2
2024年08月01日
$878,000
Council approved
2/18 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.14 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$855,000
Council approved

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