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1/43 Squirrel Lane, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,090,000

2024年09月01日售出

1/43 Squirrel Lane, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
1
170m2

位于布朗斯湾心脏地带的无尾静街——松鼠巷,这栋经过精心打磨的家庭住宅拥有全景视野和居高临下的地势。建于1980年,外墙采用纤维水泥,屋顶为瓦片,房产保持良好的外观和屋顶状况。它是一套拥有3个卧室、1个浴室、1个车位的住宅,建筑面积为170平方米,地契为交叉租赁制。政府的资本价值从2017年的$970,000迅速增长至2021年6月的$1,175,000,增长了21.13%。后花园估价为$1,125,000,而最近的售出历史记录显示2024年以$1,090,000的价格成交,远高于2004年的$339,000。对于家庭而言,此住宅地理位置绝佳,位于包括朗伊托托中学、北十字中学和雪伍德小学在内的评分10的学区,为孩子提供高质量的教育。

宽敞的娱乐室、独立的客厅和捕捉户外生活精髓的私人甲板,这处房产兼具便利与宁静。其靠近雪伍德保护区、布朗斯湾商店和海滩的位置,进一步提升了这个家庭绿洲的吸引力。抓住机会,将这个迷人的居所变成您甜蜜的家。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$425,000较2017年上升21%
土地价值$750,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积170m²
建造年代1980
地契编号NA80C/408
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 136697 ON LOT 619 DP 77537-HAVING 1/2 INT IN 1046 SQ METRES-SUBJ
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 136697
地税$2,973.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.91 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
1.04 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Rangitoto College
1.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.64 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Long Bay College
3.62 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Squirrel Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$958,855
-1%
37
2023
$969,000
-8.8%
26
2022
$1,062,500
-10.3%
24
2021
$1,185,000
30%
39
2020
$911,500
7.7%
46
2019
$846,000
1.3%
26
2018
$835,000
-
48
2017
$835,000
-2.9%
55
2016
$860,000
14.2%
39
2015
$753,000
19.1%
34
2014
$632,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11A Dianthus Place, Browns Bay
0.14 km
4
2
150m2
2024年10月11日
-
Council approved
11B Dianthus Place, Browns Bay
0.12 km
4
3
167m2
2024年09月06日
-
Council approved
11D Dianthus Place, Browns Bay
0.01 km
4
2
150m2
2024年08月29日
-
Council approved
33 Squirrel Lane, Browns Bay
0.07 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$1,411,800
Council approved
98A Arran Road, Browns Bay
0.07 km
5
2
0m2
2024年07月01日
$1,650,000
Council approved

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