欢迎来到64 Eskdale Road，这是一片占地809平方米的全幅地，坐落在一处宁静的无尾静街，拥有一栋建于1963年的4卧室双层住宅。木质外墙与铁皮屋顶，平均状况良好，设有1个停车位，室内面积196平方米。住宅紧邻宁静的Eskdale Reserve，为家庭生活提供了额外的隐私与空间，同时也具有增设收入或扩展家庭居住的潜力。值得注意的是，政府估价自2017年的$895,000增长至2021年6月的$1,125,000，增长幅度达到25.7%，后花园估价为$1,077,500。最近一次售出记录为1999年的$215,000，凸显了房产价值的增长趋势。教育方面，该房产位于Birkdale Intermediate School（评分6）和Verran Primary School（评分8）的校区内，为家庭提供优质的教育资源。
住宅布局灵活，上层设有3间双人卧室、浴室、书房以及带用餐区的厨房，连通着一个温馨带燃气壁炉的客厅。下层则提供了第二客厅、小厨房、卧室、浴室和洗衣房，非常适合分开居住或潜在的出租收入。从大型温室中欣赏Eskdale Reserve的茂密灌木丛景观，或是在其中一条美丽的丛林步道上漫步。这栋被一个家庭珍爱了60年的房产，现在等待着新主人来创造属于自己的回忆，这是一个典型的Kiwi避风港。
凭借其优越的地理位置、不断增长的资本价值和优质的学校资源，这处房产无疑是一个不容错过的黄金机会。
更新时间 2024年04月26日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,148,500 | -5.5% | 14 |
2022 | $1,215,000 | 3.4% | 11 |
2021 | $1,175,000 | 23.7% | 24 |
2020 | $950,000 | -0.1% | 19 |
2019 | $951,000 | 10.9% | 18 |
2018 | $857,500 | -10.7% | 30 |
2017 | $960,000 | 12% | 17 |
2016 | $857,500 | 7.9% | 30 |
2015 | $795,000 | 22.1% | 23 |
2014 | $651,000 | - | 30 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.05 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年03月13日 | $915,000 | Council approved | |
 | 0.13 km | 3 | 1 | 0m2 | 2024年02月28日 | $1,212,000 | Council approved | |
 | 0.19 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年02月21日 | $1,205,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 3 | 1 | 130m2 | 2024年01月31日 | $940,000 | Council approved | |
0.18 km | 1 | 1 | 50m2 | 2023年12月11日 | $527,000 | Council approved |