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54 Eskdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,010,000

2024年08月21日售出

54 Eskdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
1
98m2
460m2

在这座位于奥克兰Birkdale的无尾静街——Eskdale Road上的独立产权别墅中,经典魅力与现代奢华完美融合。这栋1910年建成的460平方米全幅地住宅,拥有木质外墙和铁皮屋顶,室内面积98平方米,设有三间卧室、一间浴室和充满温暖与光线的开放式生活区。自2017年的政府估价$825,000以来,该物业的政府估价(CV)已增长了30.3%,截至2021年6月已达到$1,075,000,反映出这片优质地产的快速增值。最新的后花园估价为$1,047,500,而上一次售出记录是在2003年,价格为$274,000,显示出稳定的增长趋势。

住宅地势平坦,墙壁和屋顶维护状况良好,提供了一个宁静的避风港。政府估值的增长和近期的销售历史均显示出该区域的吸引力。更添吸引力的是,该物业位于Birkdale Intermediate School(评分6)、Birkdale North School(评分5)和Birkdale Primary School的学区范围内,为家庭提供了优质的教育选择。

享受无尾静街的宁静生活,同时近享Glenfield Mall和Birkenhead的繁华设施。这处物业不仅仅是一处住所;它是对舒适、风格和光明未来的投资。

更新时间 2024年08月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$405,000较2017年上升12%
土地价值$670,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积460m²
建筑面积98m²
建造年代1910
地契编号NA109B/595
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 177414
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 177414,460m2
地税$2,785.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birkdale North School
0.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 441
5
Birkdale Intermediate
0.63 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6
Birkdale Primary School
0.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 472
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:460m²
地契类型:Freehold

周边配套

Eskdale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Birkdale 的房价数据
Birkdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$974,500
-2.6%
44
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/9 Fuchsia Place, Birkdale
0.13 km
2
1
60m2
2024年11月06日
-
Council approved
55A Eskdale Road, Birkdale
0.12 km
3
1
80m2
2024年10月14日
$895,000
Council approved
2/81a Salisbury Road, Birkdale
0.14 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$875,250
Council approved
2/51 Eskdale Road, Birkdale
0.10 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$800,000
Council approved
62 Eskdale Road, Birkdale
0.23 km
3
1
90m2
2024年06月18日
-
Council approved

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