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74a Eskdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,150,000

2024年09月25日售出

74a Eskdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
1
136m2
400m2

位于静谧的无尾静街,Birkdale的Eskdale Road上,这块独立产权物业建于2016年,采用木材外墙和铁皮屋顶的现代设计。136平方米的居住面积配备了3间卧室,1间浴室和2个车位,占地400平方米。自2017年7月的$950,000以来,政府估价(CV)增长了21.05%,至2021年6月的$1,150,000。2019年4月的最近一次成交价为$777,000,而当前后花园估价为$1,155,000。

超越市场平均水平的CV增长,使这个物业不仅仅是一个家,更是一项稳健的投资。维护良好的墙壁和屋顶证明了物业的年轻化及其主人的精心照料。布局提供了舒适性和实用性,开放式生活区可通往私人露台,让人享受到Eskdale Reserve宁静的景色。

对于有孩子的家庭,该物业位于Birkdale Intermediate School(评分6)和Verran Primary School(评分8)的校区内,确保了孩子们能够步行距离内接受优质教育。无论您是在寻找一个宁静的避风港,还是一个养育家庭的好地方,这个物业都是不容错过的机会。

更新时间 2024年09月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$520,000较2017年下降0%
土地价值$630,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积400m²
建筑面积136m²
建造年代2016
地契编号545048
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 436416
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 436416,400m2
地税$2,926.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birkdale Intermediate
0.81 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6
Verran Primary School
1.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

周边配套

Eskdale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Birkdale 的房价数据
Birkdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$967,000
-3.3%
52
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
204 Verbena Road, Birkdale
0.14 km
3
1
112m2
2024年12月18日
-
Council approved
55A Eskdale Road, Birkdale
0.12 km
3
1
80m2
2024年10月14日
$895,000
Council approved
2/81a Salisbury Road, Birkdale
0.20 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$875,250
Council approved
54 Eskdale Road, Birkdale
0.15 km
3
1
100m2
2024年08月21日
$1,010,000
Council approved
4/77A Salisbury Road, Birkdale
0.04 km
1
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved

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