251 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

157m²

658m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日

建筑价值$290,000较2017年下降-49%

土地价值$1,480,000较2017年上升85%

政府CV(2021年06月)$1,770,000较2017年上升28%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep rise

土地面积658m²

建筑面积157m²

建造年代2020

地契编号NA43A/520

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 D P 45648

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 45648,657m2

地税$4,093.71
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.18 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情
Belmont Intermediate	0.35 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Belmont School (Auckland)	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:658m²

地契类型:Freehold

周边配套

Lake Road街区及周边数据
Lake Road街区是位于Belmont城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,455,000

最低: $1,115,000, 最高: $1,940,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $720, 最高: $950

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
16 Eversleigh Road, Belmont	0.11 km	3	1	151m²	2024年12月02日	-	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.08 km	3	1	120m²	2024年11月07日	-	Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna	0.23 km	3	2	134m²	2024年08月16日	-	Council approved
1/263 Lake Road, Belmont	0.14 km	2	1	60m²	2024年07月30日	-	Council approved
261 Lake Road, Belmont	0.14 km	3	2	114m²	2024年07月08日	-	Council approved