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39 Second View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,395,000

2024年05月27日售出

39 Second View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

4
151m2
1002m2

坐落在于宁静的Beachlands,这栋拥有4间卧室的独立产权房产占地1002平方米,地势平坦,实为珍宝。建于1950年,木质外墙,铁皮屋顶,室内面积达151平方米,设有现代厨房,开放式生活区,宽敞的露台,以及可停2辆车的车棚。自2017年的政府估价$1,100,000,至2021年6月的$1,350,000,其资本价值增长了22.73%,后花园估价为$1,255,000。值得注意的是,最近的两次成交分别是在2011年的$545,000和1999年的$273,500。该住宅位于评分9的Star of the Sea School校区内,且靠近Howick College、Sancta Maria College以及评分顶尖的Beachlands School,是理想的家庭住宅。

在这样一个宁静的环境中,且便捷可达Sunkist Bay海滩和当地设施,这处房产带给您愉悦与舒适。成熟的树木提供了隐私,露台上的温泉让您在星空下放松身心。这是在Beachlands拥有天堂一角的机会,每一步都如同快乐之舞。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于备受追捧的Star of the Sea School、Howick College、Sancta Maria College和Beachlands School校区内,这些学校以其高评分和优质教育而闻名。

更新时间 2024年05月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$300,000较2017年上升3%
土地价值$1,050,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升22%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1002m²
建筑面积151m²
建造年代1950
地契编号NA930/242
地契类型Freehold
法律描述LOT 419 DP 19523
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 419 DEPOSITED PLAN 19523,1002m2
地税$3,262.57
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
0.79 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
5.27 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.25 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.28 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1002m²
地契类型:Freehold

周边配套

Second View Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,592,500
1.3%
56
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
28 Toomer Place, Beachlands
0.31 km
6
3
-m2
2024年12月05日
$1,300,000
Council approved
0.09 km
4
240m2
2024年11月22日
$1,440,000
Council approved
16 Pine Harbour Parade, Beachlands
0.29 km
4
2
-m2
2024年10月21日
$1,500,000
Council approved
3 Mariner Lane, Beachlands
0.33 km
5
2
-m2
2024年08月07日
$1,675,000
Council approved
2 Harbourside Court, Beachlands
0.35 km
5
2
-m2
2024年07月01日
$1,575,000
Council approved

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