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28 Toomer Place, Beachlands, Auckland - Manukau, 6房, 2浴, House

售出价格: $1,300,000

2024年12月05日售出

28 Toomer Place, Beachlands, Auckland - Manukau

6
2
296m²
700m²

位于奥克兰Manukau区备受追捧的海滩lands地区的Toomer Place无尾静街,这栋独立产权的宽敞物业无论是对于多代同堂的家庭还是投资者来说都是一个难得的机会。建于2003年的物业,外墙采用坚固的砖石和风雨板,内设有6间卧室,2间浴室,3个停车位,建筑面积为296平方米,占地面积为700平方米,地势起伏适中。屋面采用瓷砖建造,维护良好的墙壁展现了经典与现代的完美结合。该物业的政府估价自2017年的125万纽币增长至2021年6月的162.5万纽币,增长了30%。后花园估价为148.5万纽币,而最近的售出历史从2003年的17.5万纽币跃升至2010年的64.5万纽币。教育方面,该物业位于多个高分学校的学区,包括Star of the Sea School(评分9),Howick College(评分8),Sancta Maria College(评分7)和Beachlands School(评分10),对于有孩子的家庭来说是不二之选。

物业内设有一套独立的2卧室自住单元,配备独立厨房和车库,为多代同堂或作为租金收入提供了多样化的选择。楼上的卧室可以观赏到海景和Pine Harbour Marina,增添了一抹海岸风情。这不仅仅是一笔明智的投资;它还是一个宽敞的家,为舒适、灵活的生活方式提供了无限可能。

位于人们梦寐以求的海滩lands地区,28 Toomer Place以其独特的海边生活魅力和优越的地理位置,成为寻求舒适、灵活性和投资潜力的理想选择。

更新时间 2024年12月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月12日
建筑价值$750,000较2017年上升36%
土地价值$875,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升30%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积700m²
建筑面积296m²
建造年代2003
地契编号104338
地契类型Freehold
法律描述LOT 12 DP 325859, LOT 13 DP 195151, LOT 14 DP 325859
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 325859,700m2
地税$4,472.62
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
1.03 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
4.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
6.94 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
10.98 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:700m²
地契类型:Freehold

周边配套

Toomer Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,775,000
-2.3%
9
2023
$1,817,500
-26.6%
8
2022
$2,475,000
24.1%
2
2021
$1,995,000
26.5%
6
2020
$1,577,000
14.3%
11
2019
$1,380,000
-6%
9
2018
$1,467,750
14.7%
6
2017
$1,280,000
18.6%
5
2016
$1,079,000
26.9%
17
2015
$850,000
-18.9%
7
2014
$1,047,500
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Harbourside Court, Beachlands
0.25 km
5
3
257m2
2024年12月01日
$1,585,000
Council approved
0.29 km
4
240m2
2024年11月22日
$1,440,000
Council approved
6 Second View Avenue, Beachlands
0.14 km
4
2
135m2
2024年11月01日
$1,430,000
Council approved
16 Pine Harbour Parade, Beachlands
0.25 km
4
2
219m2
2024年10月21日
$1,500,000
Council approved
6 First View Avenue, Beachlands
0.25 km
2
1
68m2
2024年10月19日
$1,050,000
Council approved

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