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售出价格: $1,440,000

2024年11月22日售出

13 Cherrie Road, Beachlands, Auckland - Manukau

5
240m2
1012m2

位于奥克兰宁静的Beachlands区，Cherrie Road 13号的住宅物业，宛如一片避世乐园。建于1970年，坚固的混凝土外墙与瓷砖屋顶，4卧室、3车位的宽敞布局坐落在一块1012平方米的全幅地上，室内面积高达240平方米，空间充裕，舒适豪华。物业维护得当，墙体及屋顶状况良好，与其不断攀升的政府估价相得益彰，自2017年的125万纽币增长至2021年的154万纽币，增幅达23.2%。

物业的后花园估价为1407500纽币，最近一次的售出记录在2024年11月22日，价格为144万纽币，反映出其价值的稳定增长，对于有远见的买家来说，这是一项可靠的投资。

对于重视教育的家庭而言，该物业所在的学区包括Star of the Sea School (Howick)——一所评分9的贡献力量学校，Howick College——一所8分评级的中学（9至15年级），Sancta Maria College——一所7分评级的中学（7至15年级），以及获得满分10分的Beachlands School。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$490,000较2017年上升11%
土地价值$1,050,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,540,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1012m²
建筑面积240m²
建造年代1970
地契编号NA1635/53
地契类型Freehold
法律描述LOT 266 DP 19523
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 266 DEPOSITED PLAN 19523,1012m2
地税$3,445.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
0.87 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
5.23 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.27 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1012m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cherrie Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
销售数量(过去12个月)
19查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,810,000
最低: $1,295,000, 最高: $2,375,000
租金中位价(过去12个月)
$1,150
最低: $960, 最高: $1,680
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,847,500
10.1%
18
2023
$1,677,500
-7.8%
24
2022
$1,820,000
10.1%
17
2021
$1,653,000
11.3%
36
2020
$1,485,000
20%
37
2019
$1,237,000
-5.6%
19
2018
$1,310,500
-2.9%
36
2017
$1,350,000
14.9%
24
2016
$1,175,000
43.8%
29
2015
$817,000
2.1%
43
2014
$800,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
54A Second View Avenue, Beachlands
0.27 km
5
3
-m2
2024年12月16日
$1,295,000
Council approved
28 Toomer Place, Beachlands
0.40 km
6
3
-m2
2024年12月05日
$1,300,000
Council approved
23 Hawke Crescent, Beachlands
0.16 km
3
1
170m2
2024年11月10日
-
Council approved
6 Second View Avenue, Beachlands
0.26 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,430,000
Council approved
16 Pine Harbour Parade, Beachlands
0.65 km
4
2
-m2
2024年10月21日
$1,500,000
Council approved

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