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35 Intrepid Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau, 4房, 2浴, House

35 Intrepid Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau

4
2
215m2
804m2

欢迎来到位于奥克兰 - 曼努考的Beachlands,35 Intrepid Crescent。这座精美的4卧室,2浴室住宅,配有2个停车位,占地面积215平方米,坐落在804平方米的独立产权土地上。该物业建于2005年,拥有瓦片屋顶和粗糙外墙,均处于良好状态,设计有平坦的地形。内外部均配备了现代化的装置和配件,包括配备Smeg家电的实用厨房,以及适合娱乐的宽敞生活区。物业完全围栏,提供一个私密的庭院和草坪区域,并包括一个带内部通道的双车库,提供充足的存储和停车空间。

该物业的政府估价已经显著增长,从2017年7月的$1,185,000增长到2021年6月的$1,475,000,增长了24.47%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,412,500。历史销售数据显示,该物业在2013年12月以$712,000出售,在2004年1月以$265,000出售,凸显了其多年来稳定的增值。

位于优秀学区内,该物业提供了进入顶级教育机构的通道,包括Star of the Sea School (Howick)(评分9),Howick College和Sancta Maria College都提供中等教育,评分分别为8和7,以及Beachlands School,一所完全小学,评分为10。这使它成为寻求为孩子们提供优质教育的家庭的理想之家。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$380,000较2017年上升1%
土地价值$1,095,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升24%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积804m²
建筑面积215m²
建造年代2005
地契编号171875
地契类型Freehold
法律描述LOT 154 DP 341769
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 154 DEPOSITED PLAN 341769,804m2
地税$3,360.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
0.70 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
6.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
8.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
12.13 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:804m²
地契类型:Freehold

Intrepid Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,590,000
1.1%
62
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
51 Constellation Avenue, Beachlands
0.45 km
4
3
-m2
2024年11月04日
$1,635,000
Council approved
11 Reliance Crescent, Beachlands
0.35 km
4
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
25 Weatherly Drive, Beachlands
0.46 km
4
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
7 Blakewell Place, Beachlands
0.42 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,277,500
Council approved
18 Defender Crescent, Beachlands
0.45 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$1,720,000
Council approved

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