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51 Constellation Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,635,000

2024年11月04日售出

51 Constellation Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

4
256m2
722m2

位于奥克兰Beachlands的51 Constellation Avenue,这套两层楼的独立产权家庭住宅占地722平方米,拥有4间卧室,2个车位,以及256平方米的居住面积。2016年建造,外墙采用多种材料,屋顶为瓦片,两者均保持良好状态,既展现了现代舒适感,又不失永恒的优雅。政府的资本价值从2017年的$1,350,000增长至2021年6月的$1,650,000,增幅达22.22%,映射出该优质物业价值的快速提升。后花园估价为$1,635,000,而最近的售出历史从2014年的$460,000跃升至2019年的$1,285,000,见证了物业价值的显著增长。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于评分第9的Star of the Sea School校区内,同时还包括评分第8的Howick College,第7的Sancta Maria College,以及评分最高的第10的Beachlands School,为孩子们提供了该地区最优质的教育资源。目前作为工作室的多功能空间,为家庭提供了额外的收入来源,同时也有潜力发展成为Air B&B、亲情居所或家庭办公室。

业主最近进行的升级包括新地板、重新粉刷和精心打造的花园,使这个家随时可以享受。想象一下,在宽敞的环绕式露台上款待亲朋好友,或在平坦的草坪上看着孩子们安全地玩耍,这一切都在宁静的无尾静街环境中。靠近当地的设施和学校,这个物业不仅仅是一个家,更是一种生活方式。

更新时间 2024年11月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$705,000较2017年上升8%
土地价值$945,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积722m²
建筑面积256m²
建造年代2016
地契编号606540
地契类型Freehold
法律描述LOT 42 DP 461281
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 461281,722m2
地税$3,657.57
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
0.98 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
6.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
8.77 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
12.56 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:722m²
地契类型:Freehold

周边配套

Constellation Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,592,500
1.3%
56
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
65 Constellation Avenue, Beachlands
0.33 km
4
2
192m2
2024年12月06日
-
Council approved
0.15 km
4
0m2
2024年09月20日
$935,000
Council approved
72 Constellation Avenue, Beachlands
0.25 km
4
2
-m2
2024年09月13日
$1,580,000
Council approved
18 Defender Crescent, Beachlands
0.28 km
3
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
78 Weatherly Drive, Beachlands
0.29 km
5
5
305m2
2024年08月13日
-
Council approved

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