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18 Defender Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

18 Defender Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau

3
253m2
840m2

位于宁静的Spinnaker Bay,18 Defender Crescent是现代生活的典范。这处建于2020年的独立产权房产,拥有砖墙和瓷砖屋顶,设有3个卧室、3个车位,以及占地840m2的253m2宽敞地板面积。维护良好的住宅配备了双层玻璃窗、独立书房、两个起居区以及带独立卫浴的主人卧室,共同营造出一个轻松、低维护的生活环境。政府估价(CV)从2017年的$1,350,000增长至2021年6月的$1,650,000,增长了22.22%,而后花园估价为$1,582,500。值得一提的是,该物业在2013年以$385,000的价格售出,显示出显著的价值增长。对于家庭而言,该房产位于Beachlands School评分10的区域,且靠近Star of the Sea School(评分9)、Howick College(评分8)和Sancta Maria College(评分7),为各年龄段提供优质教育。

由于其靠近水域、保护区,并且户外电源连接适合船主,这个物业是爱好户外人士的理想之选。景观花园和朝西北的草坪为休闲和娱乐提供了理想的场所,而其地理位置则可轻松步行至海湾的保护区、公园和沿海步道。

切勿错过在心仪区域锁定这处美丽家园的机会,它适合人生各个阶段的需求。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$680,000较2017年上升7%
土地价值$970,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升22%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积840m²
建筑面积253m²
建造年代2020
地契编号606544
地契类型Freehold
法律描述LOT 46 DP 461281
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 461281,840m2
地税$3,657.57
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
1.03 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
6.89 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
8.81 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
12.59 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:840m²
地契类型:Freehold

周边配套

Defender Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,165,000
-9.5%
10
2023
$1,287,500
-3.2%
28
2022
$1,330,000
-7.3%
19
2021
$1,435,000
39.3%
30
2020
$1,030,000
17%
35
2019
$880,000
-6.6%
32
2018
$942,500
9.2%
32
2017
$862,750
-7.1%
24
2016
$929,000
24%
55
2015
$749,000
7%
47
2014
$700,000
-
60

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
65 Constellation Avenue, Beachlands
0.17 km
4
2
192m2
2024年12月06日
-
Council approved
51 Constellation Avenue, Beachlands
0.17 km
4
3
-m2
2024年11月04日
$1,635,000
Council approved
0.27 km
4
0m2
2024年09月20日
$935,000
Council approved
72 Constellation Avenue, Beachlands
0.14 km
4
2
-m2
2024年09月13日
$1,580,000
Council approved
64 Liberty Crescent, Beachlands
0.52 km
4
0m2
2024年08月23日
$2,300,000
Council approved

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