售出价格: $1,560,000

2024年06月11日售出

12 Lydiard Place, Beachlands, Auckland - Manukau

216m²

800m²

位于奥克兰海滩lands的12 Lydiard Place，这处精美独立产权房产拥有4间卧室、2个车位，以及216平方米的居住面积，占地800平方米。建于2016年的住宅，外墙采用砖结构，屋顶铺设瓷砖，内外状况良好。政府估价（CV）从2017年的121万纽币飙升至2021年6月的165万纽币，增长了36.36%，显示了其强劲的价值增长潜力。住宅位于无尾静街，保证了居住的宁静与私密性。

后花园估价为153.25万纽币，最近一次2016年的成交价为99.9万纽币，该物业是一个稳健的投资选择。CV的增长和AVM表明了其在市场上的强大存在感及未来的价值保持。住宅配备了如空调、中央吸尘、地暖和双层玻璃等现代设施，是现代舒适生活的典范。

对于有孩子的家庭，该物业位于多个高分学校的校区内，包括Star of the Sea School（评分9）、Howick College（评分8）、Sancta Maria College（评分7）、Beachlands School（评分10）以及Maraetai Beach School（评分10），确保了各年龄段孩子能接受到高质量的教育。

更新时间 2024年06月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月26日

建筑价值$935,000较2017年上升66%

土地价值$715,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升36%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积800m²

建筑面积216m²

建造年代2016

地契编号659981

地契类型Freehold

法律描述LOT 33 DP 476855

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 476855,800m2

地税$3,657.57 2023/2024

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Beachlands School	1.24 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 391	10	详情
Maraetai Beach School	3.40 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 394	10	详情
Howick College	5.95 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	7.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	11.28 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:800m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据

销售数量(过去12个月)

71查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,560,000

最低: $875,000, 最高: $3,200,000

租金中位价(过去12个月)

$820

最低: $650, 最高: $1,280

Beachlands 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
34B Cadwil Drive	0.42 km	3	2	-m²	2024年06月12日	$1,180,000	Council approved
21 Kaiawa Street	0.16 km	4	2	232m²	2024年04月30日	$1,670,000	Council approved
5 Kahawairahi Drive	3.47 km	5	2	-m²	2024年03月01日	-	Council approved
32 Kaiawa Street	0.21 km	4	2	-m²	2024年03月01日	$1,650,000	Council approved
15 Kaiawa Street	0.17 km	4	2	-m²	2024年02月07日	$1,590,000	Council approved