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22 Mahutonga Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

售出价格: $1,620,000

2024年10月07日售出

22 Mahutonga Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

4

234m²

800m²

位于宁静的Beachlands，Mahutonga大道22号，坐落着这栋2017年建成的精美独立产权物业，其木质外墙和铁皮屋顶彰显品质。物业拥有4间卧室，2个车位，以及宽敞的234平方米居住面积，占地800平方米且地势平坦。住宅充满温馨与雅致，全天候的阳光和海景视野更是为其加分。这是一处融合了现代海岸生活的物业，2021年6月的政府估价为160万纽币，自2017年7月以来增长了36.75%。后花园估价为153.25万纽币，最近一次售出记录为2017年8月的117.5万纽币。

物业价值稳步上升，不仅是投资，更是生活方式的选择。政府估价上涨和最近售出历史证明了其吸引力。物业的魅力还在于其节能的太阳能系统和电动车充电站，使其实用且具有前瞻性。

对于家庭而言，校网是重要考量。Star of the Sea School和Beachlands School分别拥有9和10的评分，而Howick College和Sancta Maria College提供中学教育，评分分别为8和7。这个家不仅为孩子提供优质教育，也保证了在热门海岸社区中的舒适精致生活。

更新时间 2024年10月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$885,000较2017年上升70%

土地价值$715,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升36%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积800m²

建筑面积234m²

建造年代2017

地契编号694642

地契类型Freehold

法律描述LOT 123 DP 486731

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 123 DEPOSITED PLAN 486731,800m2

地税$3,572.71
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Beachlands School	1.33 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 391	10	详情
Maraetai Beach School	3.13 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 394	10	详情
Howick College	6.24 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	8.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	11.54 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:800m²

地契类型:Freehold

周边配套

Mahutonga Avenue街区及周边数据
Mahutonga Avenue街区是位于Beachlands城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据

销售数量(过去12个月)

60查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,589,500

最低: $875,000, 最高: $2,300,000

租金中位价(过去12个月)

$970

最低: $650, 最高: $1,280

Beachlands 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,592,500	1.3%	56
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
20 Kaiawa Street, Beachlands	0.15 km	4	2	-m²	2024年11月01日	$1,558,000	Council approved
17 Doidge Street, Beachlands	0.33 km	4		225m²	2024年10月25日	$1,680,000	Council approved
22 Kibblewhite Avenue, Beachlands	0.21 km	4	2	-m²	2024年09月30日	$1,650,000	Council approved
39 Kahawairahi Drive, Beachlands	0.41 km	4	2	-m²	2024年08月16日	-	Council approved
20 Kibblewhite Avenue, Beachlands	0.21 km	4	2	-m²	2024年08月01日	-	Council approved

售出价格: $1,620,000

22 Mahutonga Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

政府数据

所属校网

房源历史记录

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周边配套

Mahutonga Avenue街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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