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22 Kibblewhite Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,650,000

2024年09月30日售出

22 Kibblewhite Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

4
232m2
800m2

位于奥克兰Manukau的Beachlands社区,22 Kibblewhite Avenue上的这处4卧室、2车位住宅是现代生活的典范。建于2016年,外墙采用木材,屋顶为铁皮,独立产权的此物业地势平坦,内外维护状况良好。232平方米的居住空间坐落在一个宽敞的800平方米地块上,为全家人提供了充足的活动空间。截至2021年6月的政府估值为$1,675,000,自2017年7月以来,CV增长了36.73%,反映了其日益增加的吸引力。后花园估价为$1,685,000,而最近的售出历史从2013年的$221,739激增至2016年的$1,175,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多个顶级学校的校区内,包括Star of the Sea School(评分9)、Howick College(评分8)、Sancta Maria College(评分7)、Beachlands School(评分10)和Maraetai Beach School(评分10),确保了孩子们能够接受优质教育。这处住宅散发着舒适与精致,设有开放式生活区、带有全新家电的厨房和可供户外娱乐的遮盖式甲板。双层玻璃窗和中央吸尘系统等现代便利设施进一步提升了这座近乎全新的住宅的吸引力。

无论您是在寻找一个有成长空间的大家庭住宅,还是想在无与伦比的位置拥有一处低维护的物业,这个住宅都是不容错过的机遇。位于无尾静街,它融合了便利性、海滨生活和一个充满活力的社区。

更新时间 2024年10月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$960,000较2017年上升66%
土地价值$715,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积800m²
建筑面积232m²
建造年代2016
地契编号659995
地契类型Freehold
法律描述LOT 47 DP 476855
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 476855,800m2
地税$3,700.00
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
1.28 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Maraetai Beach School
3.35 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 394
10
Howick College
6.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.80 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.32 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:800m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kibblewhite Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,592,500
1.3%
56
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
42 Kaiawa Street, Beachlands
0.08 km
4
2
-m2
2024年11月13日
$1,589,000
Council approved
20 Kaiawa Street, Beachlands
0.15 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,558,000
Council approved
22 Mahutonga Avenue, Beachlands
0.20 km
4
2
-m2
2024年10月07日
$1,620,000
Council approved
39 Kahawairahi Drive, Beachlands
0.41 km
4
2
-m2
2024年08月16日
-
Council approved
20 Kibblewhite Avenue, Beachlands
0.21 km
4
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved

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