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1250e New North Road, Avondale, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $930,000

2024年06月01日售出

1250e New North Road, Avondale, Auckland

3
126m2

位于奥克兰无尾静街的宁静一隅,1250e New North Road, Avondale的这栋一层现代住宅宛如秘境,每日召唤您归家。它拥有3间宽敞的双人卧室,主卧带独立卫生间,还有一个大型的家庭浴室。开放式的居住和餐饮区既适合家庭亲密时光,也适合大型聚会,流畅地过渡到私人露台,是夏日烧烤和户外餐饮的完美场所。该房产采用混合材料墙体和铁皮屋顶,建于1998年,状况良好,占地126平方米,采用交叉租赁产权。政府估价(CV)自2017年的$795,000增长至2021年6月的$1,075,000,增长率为35.22%,后花园估价为$1,047,500。最近的售出记录为2024年6月的$935,000,远高于1999年2月的$238,000。地理位置优越,介于Mt Albert、Avondale和新温莎之间,购物、餐饮和教育资源丰富,如Avondale中学(评分2)和Avondale学院(评分4)。

市中心近在咫尺,该物业为城市边缘生活提供了便利的入口,承诺舒适和便捷。

教育方面,该物业位于多个评分良好的学校招生范围内,包括Avondale小学(评分3)和Owairaka地区学校(评分3),对于家庭来说是一个极佳的选择。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$75,000较2017年下降-50%
土地价值$1,000,000较2017年上升55%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升35%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积126m²
建造年代1998
地契编号NA119C/921
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 5 DP 190006, LOT 1 DP 114685
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 114685,2137m2
地税$2,945.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 450
3
Owairaka District School
1.07 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 435
3
Avondale Intermediate
1.16 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2
Avondale College
1.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

New North Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$879,500
-2.8%
32
2023
$905,000
-11.3%
18
2022
$1,020,000
0.5%
27
2021
$1,015,000
20.8%
46
2020
$840,000
11.3%
32
2019
$755,000
4.9%
44
2018
$720,000
-11.8%
37
2017
$816,500
8.6%
30
2016
$751,500
13.9%
32
2015
$660,000
18.9%
61
2014
$555,000
-
44

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
39B Bollard Avenue, New Windsor
0.11 km
5
4
0m2
2024年10月01日
$1,565,000
Council approved
1286E New North Road, Avondale
0.16 km
3
3
0m2
2024年10月01日
$915,000
Council approved
1276C New North Road, Avondale
0.13 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$1,022,888
Council approved
1286D New North Road, Avondale
0.16 km
3
3
0m2
2024年08月01日
$915,300
Council approved
1286C New North Road, Mount Albert
0.16 km
3
3
-m2
2024年08月01日
$918,000
Council approved

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