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39b Bollard Avenue, New Windsor, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,565,000

2024年10月01日售出

39b Bollard Avenue, New Windsor, Auckland

5
260m2
625m2

位于宁静的纽温莎社区,毗邻风景秀丽的Waitati保护区,这栋拥有5间卧室、4.5间浴室(含3个套间)的迷人weatherboard住宅坐落在一块独立产权的全幅地上。该房产建于2020年,木质外墙和瓷砖屋顶状况良好,占地625m²,室内面积为260m²,地形起伏适中。自2017年以来,政府估价(CV)增长了21.43%,从$1,400,000增至2021年6月的$1,700,000。后花园估价为$1,630,000。位于黄金地段,它隶属于Avondale College(评分4)和Avondale Primary School(评分3)的校区,非常适合家庭居住。

宽敞的居住空间充满自然光,现代厨房配备顶级设备,私人露台是娱乐的理想场所。靠近超市、咖啡馆、公共交通和当地公园,且方便上高速公路和购物,这个住宅不仅仅是住所,更是一种生活方式的选择。

抓住这个难得的机会,在炙手可热的地区锁定这栋梦想家园,这里的优越地理位置、校区和房产价值增长相结合,提供了一个无与伦比的投资机会。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$750,000较2017年上升27%
土地价值$950,000较2017年上升17%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升21%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积625m²
建筑面积260m²
建造年代2020
地契编号667795
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 479266
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 479266,625m2
地税$4,121.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 450
3
Avondale College
1.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:625m²
地契类型:Freehold

周边配套

Bollard Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Windsor 的房价数据
New Windsor 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,295,000
3.6%
6
2023
$1,250,000
-16.1%
7
2022
$1,490,000
9.6%
4
2021
$1,360,000
9.3%
15
2020
$1,244,000
0.3%
8
2019
$1,240,000
-2%
8
2018
$1,265,400
12.5%
4
2017
$1,125,000
16%
9
2016
$970,000
-15.3%
5
2015
$1,145,000
36.3%
11
2014
$840,000
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14 Methuen Road, Avondale
0.15 km
4
176m2
2024年11月11日
$1,050,000
Council approved
51 Bollard Avenue, New Windsor
0.12 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$1,205,000
Council approved
1286E New North Road, Avondale
0.20 km
3
3
0m2
2024年10月01日
$915,000
Council approved
0.13 km
5
5
276m2
2024年09月10日
$625,000
Council approved
1276C New North Road, Avondale
0.06 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$1,022,888
Council approved

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