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1286e New North Road, Avondale, Auckland, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $915,000

2024年10月19日售出

1286e New North Road, Avondale, Auckland

3
138m2
91m2

位于奥克兰市的Avondale与Mt Albert交界处,这栋全新的独立产权无尾静街住宅,以其现代的三层设计,完美融合了都市的便捷与郊区的宁静。约138平方米的住宅面积,设有3间宽敞的卧室,均配备独立卫生间,底层还有一间多功能卧室带独立卫浴。安全的车库提供了停车与储物空间。一楼开放式的生活区域自然光线充足,配备两个甲板、额外的洗手间及空调,营造出舒适的生活环境。厨房采用Bosch电器和高级配件,彰显品味。顶层两间带全景城市视野的卧室均设有独立卫生间,主卧室还特别安装了空调。屋顶采用铁皮,外墙为木材,均保持良好状态,低维护成本。该物业的政府估价(CV)在2021年6月已达到$900,000,后花园估价为$892,500。2024年10月19日的最新成交价为$915,000,显示出显著的增值百分比。此住宅位于优质的校区内,周边教育资源丰富。

从政府估价历史来看,该物业的CV增长趋势看好,是一笔稳健的投资。最近的成交历史和后花园估价进一步证明了物业的价值。这不仅仅是一处住所,更是在快速增值区域的明智投资。

对于有孩子的家庭来说,校网是一大亮点。当地学校的评分很高,为您的孩子提供了优质的教育资源。这处物业不仅是现代生活的避风港,也是对您家庭未来的投资。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$520,000
土地价值$380,000
政府CV(2021年06月)$900,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积91m²
建筑面积138m²
建造年代2024
地契编号1059971
地契类型Freehold
法律描述LOT 100 DP 576199, LOT 5 DP 576199
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 576199,137m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.32 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 450
3
Jireh Christian School
0.85 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 390
3
St Mary's Catholic School (Avondale)
0.94 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 454
3
Avondale Intermediate
1.05 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2
Avondale College
1.14 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Owairaka District School
1.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 435
3
Glenavon School
1.45 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 503
1
New Windsor School
1.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 417
4
Rosebank School (Auckland)
1.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
2
Christ the King Catholic School (Owairaka)
1.84 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 453
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:91m²
地契类型:Freehold

New North Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$947,500
3.2%
80
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
39B Bollard Avenue, New Windsor
0.19 km
5
4
0m2
2024年10月16日
-
Council approved
3/174 Blockhouse Bay Road, Avondale
0.17 km
2
1
116m2
2024年09月04日
$640,000
Council approved
1276C New North Road, Avondale
0.15 km
2
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
1286D New North Road, Avondale
0.02 km
3
3
0m2
2024年08月01日
$915,300
Council approved
1286C New North Road, Mount Albert
0.02 km
3
3
-m2
2024年08月01日
$918,000
Council approved

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