ਖ਼ਬਰਾਂਐਫਐਮ ਬਰਾਡਕਾਸਟਵਿਸ਼ਾਪਤਾਲਾਈਵ
快讯！新西兰总理与中国国家主席习近平正式会晤！
期待7月降息？小心，新西兰央行可能熄火
最新民调：多个关键议题碾压国家党，工党现翻盘信号？
租赁市场两极化：南岛部分上涨，惠灵顿持续下滑
新西兰首季GDP增长超预期，但复苏仍有隐患
7月1日住房新规生效，奥克兰大房东质疑：只有租客才配谈健康？
经济数据疲软，却坚持预言复苏：财政部2025年展望令人意外
1/4家庭靠补贴维持住房：成本巨大，现有政策指向无底洞
十年后房价仍比高点低20%？最新预测揭露残酷真相

新西兰新闻

入股50%，新西兰两大行业巨头宣布合并
入股50%，新西兰两大行业巨头宣布合并
Boucher表示，这笔交易为双方以及Stuff Group带来了“绝佳的新机会，将继续投资于未来的技术和人才”。她强调，选择Trade Me作为合作伙伴是出于“在增长战略中找到合适的伙伴，保护这个深受新西兰人喜爱和信任的独立媒体业务”的考虑。
后花园资讯
奥克兰大地豪宅时隔四年再易手，涨价超千万
奥克兰大地豪宅时隔四年再易手，涨价超千万
该房产于2021年以$1760万成交，低于当时预期的$2000万，且当时已在市场上待售三年。然而今年4月，房产再次易手，通过“房屋互换”的方式以$2800万售出。卖家购入了买家的Mission Bay房产，位于Ronaki Rd上一处同样价值$2800万的豪宅。
英文先驱报
42A,B,C Larissa Avenue, Henderson, Henderson, Waitakere City
ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਮਤ
6ਮਹੀਨਾ21ਤਾਰੀਖ 星期六 13:00-13:30
ਨਵਾਂ ਘਰ
Henderson 4ਬੈੱਡਰੂਮ Standalone/Garage+ Extra Parking
42A,B,C Larissa Avenue, Henderson, Henderson, Waitakere City
4
2
1
Steven XuLaura Ma
Steven Xu & Laura Ma
ਪ੍ਰਚਾਰ ਕਰੋ
Barfoot & Thompson Ltd (Licensed: REAA 2008) - Henderson
政府称整治劣迹公屋租户初见成效，警告数量暴增6倍
政府称整治劣迹公屋租户初见成效，警告数量暴增6倍
在过去 10 个月里，有 63 个 KO 租约因辱骂、威胁或持续性扰乱行为而被终止。与上一财年相比，正式警告的数量也增加了 600%，截至 2024/25 年，目前已发出 1463 份警告。
RadioNZ
新西兰房市库存创11年来同期新高，冬季房价难抬头
新西兰房市库存创11年来同期新高，冬季房价难抬头
在主要中心城市，奥克兰（下降$12,705）、怀卡托（下降$15,548）、丰盛湾（下降$60,602）和坎特伯雷（下降$9,490）的平均挂牌价较 4 月有所下降，但惠灵顿地区（上涨$24,520）和奥塔哥（上涨$21,337）的挂牌价则有所上升。
后花园资讯
AGENT SHOWCASE LISTINGS
奥克兰开发商被清算，公寓项目烂尾，老板名下多家公司均倒闭
奥克兰开发商被清算，公寓项目烂尾，老板名下多家公司均倒闭
股东兼董事 Kerry Hitchcock 和其子 Alex Hitchcock 还与一家于今年 3 月清算的物业管理公司有关联。由 Kerry Hitchcock 担任董事的四家公司近年也相继进入清算程序。
英文先驱报
估值$250万，奥克兰北岸黄金大地变“垃圾场”
估值$250万，奥克兰北岸黄金大地变“垃圾场”
估值$250万，奥克兰北岸黄金大地变“垃圾场”
估值$250万，奥克兰北岸黄金大地变“垃圾场”
房产挂牌照片显示，破旧的汽车（部分内部还塞满建筑材料和各种硬质垃圾）散落在丛生的杂草间。
后花园资讯
后花园拍卖分析：参拍房源数量稍降，最贵房产成交价超$700万！
后花园拍卖分析：参拍房源数量稍降，最贵房产成交价超$700万！
本周共有 336 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 102 套，流拍 200 套，清盘率为 34%。
后花园资讯
42A,B,C Larissa Avenue, Henderson, Henderson, Waitakere City
ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਮਤ
6ਮਹੀਨਾ21ਤਾਰੀਖ 星期六 13:00-13:30
ਨਵਾਂ ਘਰ
Henderson 4ਬੈੱਡਰੂਮ Standalone/Garage+ Extra Parking
42A,B,C Larissa Avenue, Henderson, Henderson, Waitakere City
4
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Steven XuLaura Ma
Steven Xu & Laura Ma
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Barfoot & Thompson Ltd (Licensed: REAA 2008) - Henderson
偷油不满$150不查？新西兰“零元购指南”疑似曝光
偷油不满$150不查？新西兰“零元购指南”疑似曝光
警方在今年3月下发一份指令，掀起舆论风暴。
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补贴变债务、福利体系失灵：底薪家庭守规矩，反被政府追债$2万
补贴变债务、福利体系失灵：底薪家庭守规矩，反被政府追债$2万
“我们每次工资涨或降，都有及时更新。他们当时也确认我们有资格领取这些补贴。可后来我们却收到一张巨额账单，说我们被多付了。”
RadioNZ
消费信心回跌，ANZ判断：OCR年内还要降三次
消费信心回跌，ANZ判断：OCR年内还要降三次
ANZ继续预计，储备银行今年将再降息三次，将官方现金利率下调至2.5%。
RadioNZ
1纽币卖房：奥克兰顶级地段公寓，业主坦言想白送
1纽币卖房：奥克兰顶级地段公寓，业主坦言想白送
“现在能出手的现金买家本来就少，加上租赁产权不好卖。我们之前试过正常挂牌，但根本卖不掉。既然是继承来的，我们索性就想，反正没亏，干脆几乎免费给出去。”
后花园资讯
审批量大幅下滑17%，4月住宅建设继续萎缩
审批量大幅下滑17%，4月住宅建设继续萎缩
Stats NZ经济指标发言人Michelle Feyen表示：“2025年4月新住宅建设许可数量的下降，可能受到复活节和Anzac Day的时间安排影响，人们可能在这两段时间之间休假。”
新西兰统计局
OCR决策走钢丝：央行担心疫情通胀风暴重演，两套方案应对美国关税
OCR决策走钢丝：央行担心疫情通胀风暴重演，两套方案应对美国关税
“全球局势如何发展存在诸多不确定性，这可能对通胀产生正向或负向影响。而我们最关注的是什么？当然是通胀。”
后花园资讯
估值$100万，挂牌$40万，Kāinga Ora低价抛售奥克兰多套房产
估值$100万，挂牌$40万，Kāinga Ora低价抛售奥克兰多套房产
估值$100万，挂牌$40万，Kāinga Ora低价抛售奥克兰多套房产
估值$100万，挂牌$40万，Kāinga Ora低价抛售奥克兰多套房产
Kāinga Ora确认，在目前挂牌的33套房产中有5套受洪水损坏：Mangere的2 Staverton Crescent有三套；Beach Haven的8 Mirage Place有一套；Henderson的43 Wilsher Crescent有一套。此外，Kāinga Ora还表示已售出另外两套受损房产，但未透露位置。
OneRoof.co.nz
OCR在哪触底？新西兰两大银行看法不一
OCR在哪触底？新西兰两大银行看法不一
Eckhold指出，OCR下调将影响浮动利率，但对长期固定利率的影响“很小或者根本没有”。 “你可以看到目前固定房贷利率大概在4.95%左右。除非全球利率出现变化或者新西兰经济状况恶化，否则这种情况可能会持续一段时间。”
OneRoof.co.nz
月供少$800，首次购房者享受降息红利
月供少$800，首次购房者享受降息红利
按地区来看，奥克兰的购房者每月至少节省1024纽币，惠灵顿节省840纽币，基督城716纽币，皇后镇1256纽币。
RadioNZ
新西兰央行幕后：OCR决策的秘密与分歧
新西兰央行幕后：OCR决策的秘密与分歧
行长 Christian Hawkesby 解释说，这两次投票都发生在储备银行面临“拐点”时，因此会出现更多元化的观点和选择。2023年，储备银行接近加息周期的尾声，而2025年则接近降息周期的底部。
RadioNZ
ANZ预测：利率或在年底触底，锁息宜先短后长
ANZ预测：利率或在年底触底，锁息宜先短后长
报告指出，自2023年初的周期性低点以来，房屋销售量已上涨约40%，而销售量上升通常会带来房价加速上涨。
后花园资讯
RMA大翻新：政府启动史上最大规划改革，征求公众意见
RMA大翻新：政府启动史上最大规划改革，征求公众意见
这次改革的目标是尽快兑现联合政府的承诺，为后续立法打下基础。公众意见征集到7月27日截止，预计年底前就能完成16个国家指引文件的制定和更新。
英文先驱报
奥克兰地税和水费齐涨，平均每户多付324纽币
奥克兰地税和水费齐涨，平均每户多付324纽币
不过，今年很多纳税人的账单会因为新房产估价而有所不同，这些估价用来计算地税。新的估价不会改变市议会总共收取的地税金额，但会影响在不同物业之间的分配。
英文先驱报