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RBNZ公布的4月房贷数据显示，部分借款人仍在观望4月和5月的利率决议，尚未做出最终决定；但也有不少人认为“时机已到”，开始将贷款锁定在更长期限。

“除非美国对外贸易谈判严重恶化，或出现新西兰通胀迅速降温的有力证据，否则央行不太可能在7月实施降息。”

如果保障额度变高了，那么更多的保障将以“统一的社区费率”计价，而不是根据每套房子的具体风险来收费。这会导致一个问题：住在低风险地区的人，会用自己的钱补贴住在高风险地区的人的保险。

Cotality首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示：“我不想过度解读这些数据，但我们确实可以看到区域市场与主要城市之间开始出现一些分化。”

在2024年末，随着货币政策自8月起转向宽松，消费者和企业反应积极，Alexander的调查也出现了一些积极信号。去年12月初，净27%的中介表示拍卖现场人流增加，净28%的中介表示看房人数增多。

Alexander判断住宅市场的复苏顺序可能是地方城市（如Invercargill、但尼丁、陶朗加、内皮尔等）最先，其次是基督城，奥克兰将在明年复苏，而惠灵顿可能要等到2027年。

Stats NZ的人口统计学家Victoria Treliving表示：“新西兰的净移民数每年波动较大，但在本世纪以来，国际移民一直是推动新西兰人口增长的主要力量，预计这种趋势将持续。”

预计经济放缓将主要集中在美国、加拿大、墨西哥和中国，其他经济体的下调幅度则较小。新西兰增长率将升至2025年的0.8%和2026年的1.7%。

Eaqub表示，在澳大利亚模式下，一位“普通”KiwiSaver投资者如果从现在开始储蓄，到退休时名义总额可能多出$60,000；如果对缴款和回报都不征税，增额可能高达$100万；即使仅对投资回报免税，也能多出约$30万。

35至49岁的人群占财务困难的比例最高：“中年新西兰人通常面临多重财务责任，如房贷和养育家庭，他们在维持生活方式的同时还要应对债务压力。”

B&T在5月共接获1855套新挂牌住宅，是自2016年以来5月新增挂牌量最多的一次。不过该公司当月仅售出1072套住宅。

国家党支持率自三月起持续下滑，本次下跌2.2个百分点至30.7%，被工党反超，后者上涨0.9个百分点至33.2%。行动党下跌2.8个百分点至6.6%，是本次跌幅最大的政党；优先党上涨1.9个百分点至9.1%，是执政联盟中的唯一亮点。

自上次储备银行公布官方现金利率（OCR）以来，批发利率有所上升。由于该次会议以投票方式决定是否降息25个基点，且相关讨论仍提及通胀风险，市场对未来是否会进一步降息产生怀疑。

“央行在降息路径中可能会暂停。我们预测7月和8月会降息，但实际进展中的事件可能会随时改变这一时间安排。”​

ANZ新西兰个人银行业务董事总经理Grant Knuckey表示，这些调整将为新申请住房贷款和即将重新固定利率的客户带来一些缓解。

中介表示，Puroto Street是黄金地段，同样的景观，在隔壁的Remuera要花数百万纽币才能买到。“如果这块地在Lucerne Road，景观相同，你要付三倍的价格。”

判决书指出，2017年，市政文化遗产专家Ian Grant和Rebecca Fox与Civic Lane和文化遗产建筑师代表会面。Civic Lane的团队表示，打算对第18层屋顶平台进行重大修改。市政工作人员告知，这超出了已批准的范围，可能属于禁止性活动，并需要提交充分的证据和理由说明。

尽管建筑行业整体面临着财务压力，Branz报告仍对行业长期前景持正面态度。然而，短期内困境似乎仍未结束。

此外，Precinct 计划在奥克兰滨水区建设新西兰最高的公寓/写字楼双塔。这些名为 Pumanawa Downtown West 的双塔将与 Ngāti Whātua Ōrākei 合作，在 Downtown 停车场上开发。“Commercial Bay 有 8 万平方米，这个项目有 12 万平方米，比 Commercial Bay 大 50%。”

奥克兰的房价则受到近期净迁移人数下降的影响，Shum 说。“这让人们对购买出租房望而却步，因为市场上的潜在租户减少了。而且房价依然相对较高，这也是一个阻碍因素。”