新西兰
中文简体
分享

又一数据创历史新高,新西兰建筑行业迎黄金年代

头条作者: 番茄捣蛋
又一数据创历史新高,新西兰建筑行业迎黄金年代
摘要仅十年时间,全国新宅审批数量即从上世纪40年代以来的最低点来到历史新高。


后花园5月6日援引NZ Herald报道:

最新数据显示,新西兰审批住宅数量已创下历史新高。

如以12个月为单位统计,在将近半个世纪的时间里,新西兰住宅审批量从未打破过4万魔咒。然而统计局今日表示,截至2021年3月,最近一年的审批新宅已达到41028套,超越此前在1971年2月创下的40225套。

换言之,新西兰已经处于住宅建设的黄金年代。政府为增加供应、缓解压力而付出的行动开始有所回报。

建筑统计经理Michael Heslop表示,仅十年时间,全国新宅审批数量即从上世纪40年代以来的最低点来到历史新高。

“近年新增数字主要是高密度住宅审批增加,例如Townhouse,而独栋别墅的审批量则相对平缓。”

尽管如此,如以居民每千人新宅审批量衡量,数字仍低于上世纪70年代的峰值。截至3月,过去一年每千人新宅审批量刚刚超过8套,低于1973年12月的峰值13.4套。

奥克兰年度新宅审批量创下17495套的全新纪录,对总体占比接近43%。去年下半年,奥克兰的多单元住宅审批急剧上扬,直到今年第一季度始终维持在高位。

3月,全国新宅审批量为4128套,是月度最高纪录,超过1973年10月的4081套。

“3月出现的全新纪录说明大量民宅建设已在筹备之中。其中,全新独栋别墅的审批价值首次在单月超过$10亿。”

此前,Westpac银行曾预测今明两年住房建设将保持强劲,该预测与统计局今日数据一致。

不过从长远看,建筑行业的前景似乎阴云密布。3月,政府已颁布住房新政旨在打击投资热情,为市场降温。尽管对新建住宅设有豁免,仍有可能抑制房价。

另外自边境关闭以来,新西兰人口增长已呈直线下降态势。

“这意味着最近几年的缺口正被迅速填补,哪怕边境重开,考虑到政府重审移民政策,我们也不认为人口增长会回到疫前水平。”

此前,奥克兰市长Phil Goff曾抨击部分城市建筑不堪入目。

2019年,市议会曾披露部分脏乱差街道,Flat Bush被视作独栋别墅区脏乱地点之一。

责任编辑:番茄捣蛋


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码