房产开发商：新西兰政府应该介入房产建设
房产作者: Rickren
摘要近日房产开发商Ockham Residential的首席执行官Helen O'Sullivan称政府应该更积极的参与到房产建设中。
后花园新西兰房地产在线12月1日报道：近日房产开发商Ockham Residential的首席执行官Helen O'Sullivan称新西兰政府应该更积极的参与到房产建设中：“我认为政府应该把房屋建设当成是基础建设的问题。全球几乎每个城市都有可负担性住房方面的问题。目前市场处于功能失调状态，我们所供应的房子人们买不起。如果你是一名行政人员、一名警察或者一名护士，如果你不能负担得起买奥克兰的房产的话，那就说明奥克兰有一些问题。”
O'Sulliva称一批公寓项目在过去几个月中止，原因包括银行融资问题以及建筑成本。
Ockham公司目前在奥克兰城市边缘和奥克兰西部的城区有建筑项目，目前没有遇到融资方面的问题。
该公司有一个中等密度项目的模型，该项目可以分期建设，所以在市场推广到建成之间并没有时间上的滞后。
由于市场需求过于强劲，房价飞涨，目前有很严格的控制措施在实施。部分原因是新西兰的房产开发行业经历过繁荣与萧条的循环周期，她认为政府应该进行介入。
在经济危机后的2010年，什么房都没有被建成。“由于有经验的建筑公司没有工作可做，我们在建筑业丧失了很多的产能，他们解雇很多员工，人们移民到海外。我们丧失了相当于3年时间的产能和相应的工人。
“这是政府应该关注的一点。解决方法要有创造性且明智，并不简单是花钱。应该让建房市场发挥作用，维持产量。
据NZ Herald消息编译整理
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