Realestate.co：新西兰房屋要价“热力全开”！这些城市涨幅最大！
后花园新西兰房地产在线援引stuff，Realestate消息报道：
上个月，新西兰一些城市的房屋要价有了显著增长，涨幅最大的城市为惠灵顿旁边的Wairarapa。在很多人的概念里，房屋要价最贵的地区应该都是大城市，但最近几个月以来，很多小城市却充当了“黑马”的角色，在房屋要价上领跑全国。
近日，房地产网站realestate.co.nz公布的数据显示，Wairarapa地区的房屋要价环比上涨了11.8%至520,110纽币，而它之所以出现了较大涨幅，是因为Wairarapa在气温上领跑全国，成为了新西兰最热的地区。
据房产专家介绍，随着夏季的来临，度假人士开始涌向全国气候炎热的地区，这些城市的房地产市场欣欣向荣，卖家自然提高了房屋要价。
毫无例外，上个月房屋要价涨得最猛的地区，均为新西兰的度假胜地。
realestate.co.nz的发言人Vanessa Taylor表示，在所有上线的房源广告中，房屋要价有了明显增长的，均为全国知名度假胜地，这些地方阳光充沛，热力十足，例如Gisborne, Northland, Coromandel 和 Hawke's Bay等地。
另外，买家搜索最多的城区为Masterton，该地区的租赁房源数量十分紧缺。
Taylor表示，Masterton之所以备受关注，可能是因为惠灵顿的住房短缺问题造成的。搜索Masterton的买家要么来自惠灵顿，要么来自奥克兰和Hawkes Bay，本地人少之又少。
她说：“Wairarapa位于惠灵顿以北，坐汽车或火车大约1个小时就能到，所以往来通勤十分方便，未来我们预计还会有更多买家锁定这个地区。”
房屋要价上涨的其他城市还包括Gisborne，这里的要价上涨了6.9%至392,201纽币；Coromandel上涨了6.1%至709,570纽币；Hawke's Bay上涨了5%至532,512纽币；Northland上涨了2.6%至601,352纽币。
就全国范围来看，房地产市场暂时趋稳，12月的平均要价为673,043纽币，环比上涨了3%，同比上涨了1.9%。
专家指出，这是自2012年12月以来年涨幅最慢的一次，而2016年的时候，涨幅曾接近17%。
Taylor表示：“这可能只是一种修正，而非一种趋势。但毫无疑问的是，相比前几年的火热态势，过去一年的房地产市场确实冷却下来了。”
她说，或许很多人倾向于在12月离开大城市，所以这里的房价预期没那么高。
过去几年，奥克兰一直领跑全国各地房屋要价，但该地区11月的房屋要价只上涨了0.5%至953,950纽币，年跌幅甚至接近3%。
据悉，坎特伯雷的房屋要价环比上了1.7%至501,379纽币，涨幅不大。
Wairarapa的房屋要价涨幅最猛
然而，惠灵顿和Otago两地仍然有强劲的增长。就惠灵顿而言，房屋要价的上涨势头暂停了一下，仅上涨了1.1%至647,190纽币，但这是自realestate.co.nz网站11年前有记录以来的最高水平。
另外，上个月，惠灵顿的新上市房源数量跌破了历史数据，待售房源数量也在历史最低水平。
Taylor表示：“在供不应求的市场环境下，无论是在同一市场上卖房和买房，还是卖房后到附近城市置业（例如Wairarapa），房屋要价的轻微上涨，都为以上活动起到了一定的助推作用。”
相对来说，Otago地区的房屋要价只出现了轻微上涨，但相比前一个月，还是上涨了2.2%至418,143纽币，打破了历史记录，该地区的新上市房源数量则较去年同期下滑了近四分之一。
