房价涨起来了！新西兰这些城市不再便宜，这是要追上奥克兰的节奏？
后花园新西兰房地产在线援引radionz网站报道：
众所周知，新西兰房价最贵的地方在奥克兰，这里的住房可负担水平非常低。过去几年，当房价一度涨到令人望而却步时，房产专家就劝告大家到其他城市置业，因为相对于奥克兰来说，新西兰很多城市的房价仍在可负担范围内。
然而，最近的QV报告却对专家的这一建议浇了盆凉水——因为曾几何时便宜的地区，房价也悄悄涨起来了。
QV数据显示，过去一年，达尼丁的房价上涨了11%；与此同时，惠灵顿和Nelson两地分别上涨了8%。
Nelson的住房可负担能力每况愈下，让很多投资者、规划师和议会员工焦头烂额，大家都急于寻找解决办法。
Nelson的住房可负担能力持续下降
在截止到今年11月的一年里，Porirua的房价上涨了9%，让本人置业者感受深重。
一些买家表示，当时他们看中的房子售价不过才27万纽币，一个月后，经过重新估价，房子一跃涨到了40万纽币。
一位叫Natalia Green的买家告诉记者，她目前住在政府公屋里，后来被告知，她可以买下这套房子，但因为房子靠海，所以售价在45万纽币—55万纽币区间。
她说：“这根本超出了我的预算。”
QV数据显示，目前Porirua的房屋均价在58万纽币左右。
在Nelson地区，超80%的租客没有能力买房。
Nelson市议会的Clare Barton告诉记者，她的经历就是一个最好的例子。
她说：“4年前，我搬到Nelson，并买下了一套房。最近我收到了新的房屋估价，以我当时的存款来看，要想现在买这套房子，简直是痴人说梦。”
据悉，大部分Nelson业主都将家庭收入的50%至70%用于偿还按揭，有的家庭每周只剩下200纽币的可支配收入，生活异常艰辛。
新西兰房地产协会惠灵顿区域总监Mark Coffey指出，这些曾经便宜的城市正在经历一个10年周期。
他说，以惠灵顿为例，在2008年至2012年期间，这里的房价没有波动，但奥克兰却在疯涨。
Coffey表示：“当时每个人都在隔岸观火，他们说，看啊，奥克兰房价在猛涨，我们却稳住了。”
“然而，自2012年以后，惠灵顿的趋势开始出现逆转。说真的，我们现在只不过刚迈入新的周期而已。”
Coffey一语中的地指出：“惠灵顿房市向来与奥克兰背道而驰。”
据悉，达尼丁等其他城市向来落后于奥克兰，但随着人们开始南迁（先是前往陶朗加，然后是哈密尔顿），这里的房价也慢慢开始升温。
他说：“霍克湾的房价涨得最快，因为很多人在展望未来后，发现在这些地区置业其实也不赖。”
虽然Coffey没有说明这种趋势会在何时重新逆转，但他预测这些城市的房价还将在未来几年上涨。
原文链接：https://www.radionz.co.nz/news/national/377563/house-prices-skyrocket-in-affordable-regions
