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房产信心调查:奥克兰买家“蜜汁自信”,坚信房价不会上涨!

新西兰作者: Gloria
房产信心调查:奥克兰买家“蜜汁自信”,坚信房价不会上涨!
摘要仅奥克兰地区而言,只有8%的受访者认为当地房价会再涨,该数据也跌破了过去9年半的新低。

后花园新西兰房地产在线援引newshub网站报道:

今天,ASB银行发布的住房市场信心度调查(ASB Housing
Confidence Survey)显示,奥克兰买家已越发确信——当地房价不会再涨。

报告显示,23%的受访者预计新西兰房价会继续上涨,该数据低于28%的长期水平。

然而,相比去年同期的16%,今年的预期值仍要高一些。

仅奥克兰地区而言,只有8%的受访者认为当地房价会再涨,该数据也跌破了过去9年半的新低。

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ASB银行的首席经济学家Nick Tuffley表示:“就本季度来讲,买家们对房价的增长预期很不均衡——他们对奥克兰的房价增长预期大幅下滑、北岛其他地区只下滑了一点,南岛地区却有轻微上涨。”

另外,这份调查还发现,过去5年半以来,第一次有大批受访者坚信,近期是买房的好时机。

17%的受访者认为现在是置业好时机,16%的人认为时机不对,剩下的人要么犹豫不决,要么持中立态度。

Tuffley表示,自从禁购令出台后,购房需求可能遭到了抑制,受访者们明显将这个因素考虑了进去。

新西兰经济研究所(New Zealand Institute of Economic
Research)的首席经济学家Christina Leung指出,如果工党政府出台了资本利得税,可能会引发一些连锁效应。

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Christina Leung

她说:“房产投资者的兴趣和意向也是我们需要警惕的一个方面——鉴于大部分投资者的兴趣都集中在奥克兰,所以资本利得税和禁购令的出台,可能会对当地房市产生一定的抑制作用,”

ASB银行的报告显示,就今年来说,40%的受访者认为新西兰的房价会上涨,17%的人持反对态度,还有43%的人要么不知道,要么认定房价不会有波动。

原文链接:https://www.newshub.co.nz/home/new-zealand/2019/02/auckland-house-buyers-increasingly-confident-house-prices-won-t-rise.html

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