一口气买下5套房，全用来自住！奥克兰这一海滨城区太火，最高成交价$2000万
后花园2022年4月25日援引oneroof网站报道：据奥克兰中介介绍，最近一段时间，风景如画的海滨城区St Heliers备受置业者青睐，为了在这里定居，有人不惜壕掷2000万纽币在这里买房。
据悉，作为奥克兰一个知名的海滨城区，St Heliers有很多住宅是1960年代打造的，而其浪漫的海滨生活氛围也得以保留至今。
Barfoot中介Paul
Neshausen也是这里的居民，他说：“要是你想在奥克兰生活，与其选择交通繁忙的主城区，不如选择海滨城区。这里距离奥克兰市中心只有25分钟车程，你可以一边欣赏朗伊托托岛和附近海滩的迤逦风光，一边开车通勤。居住在此，每天都像度假一样。”
St Heliers
据Neshausen介绍，St
Heliers的入门级房源，价格在$750,000左右，而这一区间的房源大多是位于南部斜坡上的公寓或单元房。
他说：“很多人觉得这一价格难以负担，但考虑到这里的地理优势，性价比其实相当优越。St
Heliers的房源售价从100万纽币以下到2000万纽币不等。在这里，你不用成为百万富翁，就可以享受到高品质的生活。”
Neshausen表示，曾经他有一个客户，一口气在St Heliers买下了5套房，并且全部用来自住。
Bayleys中介David
Nightingale表示，在面朝Hauraki Gulf的北部斜坡上，这里的房源入门级价格为140万纽币，但也仅限于公寓或单元房。
St Heliers有很多新房，但大部分的房源始建于1960年代
他说：“要想在这里买到三卧两卫的房子，至少要200万纽币以上。”
据Nightingale介绍，St
Heliers当地的优质房源（近繁华小镇，且户型较大）售价在400万纽币左右。这类高端物业十分抢手，但又极少上市——因为业主们都不愿意卖房。
另外，受到奥克兰统一规划草案以及高密度开发工作的驱动，当地的大地物业备受开发商青睐。最近当地新建了很多排房和公寓，它们的售价均在400万纽币至500万纽币以上。
Nightingale表示：“最近有很多笔房屋交易，其建筑年龄都是1960年代至1970年代的，它们通常坐拥超大占地。买家最初可能想将其用于自住，但时间久了就可能考虑对土地进行细分，并在这里额外打造两到三套住宅。”
很多房源仍保留着过去经典的风貌
他补充说：“土地分区的改变又为开发商带来了机遇，他们可以在这里打造高端的公寓项目。这些位于St Heliers北部斜坡上的新品公寓，售价可达400万纽币，甚至500万纽币以上。买家通常是那些想在这里定居的空巢老人，他们不再需要大面积的独立住宅了，所以将目光投向了这类物业。”
抛开售价不谈，St Heliers还具备惬意的宜居氛围。
Nightingale表示：“这里距离CBD很近，没有多少红绿灯，交通十分地便利，附近还有大量的步道和咖啡厅，宁静与繁华尽在掌握。”
（责编：Gloria）
