后花园拍卖分析：本周参拍房源数量小幅增长，拍卖价格显著下跌，清盘率与上周持平！

新西兰房地产市场持续降温，奥克兰本周能否扭转颓势？一起来看后花园一周拍卖总结，解锁更多奥克兰房市详情！

本周共有263套房源参加拍卖，其中成功拍卖66套，流拍139套，清盘率为32%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了10套，增幅约为4%；成功拍卖数量减少1套；清盘率则下降了1个百分点。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量均出现不同程度的下跌，仅中区、东南区和南区有所增长。

较之于上周，北岸减少了10套房源，跌幅约为21%；西北区减少了8套房源，跌幅约为27%；西南区减少了7套房源，跌幅约为50%；激流岛减少了7套房源，本周参拍数量为0，跌幅高达100%；西区减少了5套房源，跌幅约为15%。

本周中区拍卖房源数量增加了27套，增幅约为46%；东南区增加了19套，增幅约为39%；南区增加了1套，增幅约为8%。

Hauraki Gulf Islands Count的参拍房源数量依然为0。

清盘率方面，奥克兰本周共有66 套房产拍卖成交，整体清盘率为32% ，较之上周下跌了1个百分点。

本周激流岛、西北区、西区、北岸和南区的清盘率均出现下降。激流岛清盘率为0%，较上周下跌了43个百分点；西北区清盘率为13%，较上周下跌了25个百分点，拍卖成交数量2套；西区清盘率为10%，较上周下跌了23个百分点，拍卖成交数量2套；北岸清盘率为42%，较上周下跌了8个百分点，拍卖成交数量10套；南区清盘率为17%，较上周下跌了5个百分点，拍卖成交数量2套。

西南区增长23个百分点，清盘率为40%，拍卖成交数量2套；中区增长16个百分点，清盘率为34%，拍卖成交数量25套；东南区增长3个百分点，清盘率为43%，拍卖成交数量23套。

价格方面，后花园共收集了49套房产的成交价。本周的主流成交价格区间依然是$100-150万，共16套房产在该区间内成交。

15套房产成交价格在$50万-100万区间，8套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价$200万以上的房产共5套，其中最贵的是一套位于4 Taumata Road, Omaha, Auckland, Auckland的物业，以 $355万的高价成交。

成交价格低于$50万的房产也有5套。

本周房屋成交中位价约为$113万，成交平均价则约为$123万，较之上周显著下跌。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）