央行揭示新西兰不良贷款真相，房贷借款人和中小企业尤其堪忧

后花园2月1日综合报道

央行最新报告显示，2023 年底，不良住房贷款突破 15 亿纽币大关，达到15.17亿，较2022年12月（8.5亿）增长约 78.5%。

不良贷款占住房贷款总额（3,496.87 亿纽币）的 0.43%，较 2022 年底的 0.25% 有所上升，但不及2009-2011年间的1.2%峰值。

仅 11 月至 12 月期间，不良住房贷款增加了 3400 万纽币，不过央行表示，现阶段没有明显迹象表明，高利率正在导致还款压力明显恶化。

央行的另一数据显示，2023 年新西兰抵押贷款持有人的利息支出高达 176.94 亿纽币，比 2022 年的 119.99 亿增加了 47.5%。

Interest.co.nz财经编辑 David Hargreaves分析称，鉴于利率在低谷时发放贷款的规模十分巨大，预计不良住房贷款会急剧增加，一些人每月还贷金额会增加50%以上。

不过疫情期间许多家庭存下不少钱，或许能够作为危机时候的缓冲。

Hargreaves认为，接下来的问题是，随着缓冲耗尽，人们的还贷压力是否会急剧增加，以及利率将在现在的水平上保持多久。

除了住房之外，经济内部的一些领域正在出现更为明显的压力。 过去 12 个月里，商业地产行业的不良贷款水平从低起点大幅上升。 在商业贷款中，中小企业（SME）出现了一些大幅增长，且趋势似乎正在恶化。

截至 2023 年 12 月，经济系统中所有不良贷款总额为 35.52 亿纽币，占贷款总额 5566.05 亿的 0.64%。前一年，“系统”不良贷款为 21.43 亿纽币。

历史上，2011 年“系统”不良贷款率的峰值约为 2.2%。

就商业贷款而言，不良率从 2022 年 12 月的 0.4% 上升到一年后的 0.8%，但仍远低于全球金融危机后的最高水平：2011 年的 3.0%，农业数据有所上升，截至 2023 年 12 月为 1.6%，与 2011 年的 4.5% 相比仍然较低。

另一些部门面临的压力更大，不良商业地产贷款在过去一年中几乎翻了两番，从 2022 年 12 月的 1.01 亿增至 2023 年 12 月的 4.04 亿纽币，比例从0.2%上升至0.9%。

令人担忧的是，商业地产不良贷款的大部分增长出现在 2023 年下半年。

中小企业尤其艰难。央行数据显示，大型商业贷款相当强劲，但中小企业的处境急剧恶化。

2023 年，中小企业不良贷款增加了一倍多，从 3.66 亿增至 7.58 亿纽币，其中大部分增长发生在下半年。

中小企业不良贷款金额占比由0.5%上升至1.0%，贷款总额763.85亿，较前一年的 780.85 亿有所下降。

Hargreaves认为，数据在 2023 年下半年急剧恶化，似乎证明这并非顶峰，未来还会有更多冲击。

责任编辑：charles