央行上调明年房价预期，涨幅超7%，2026见顶
房产作者: 番茄捣蛋
摘要2024年10月，新批准的抵押贷款总额达到$75.34亿，为2021年12月以来的最高月度总额。其中，投资者借贷金额为$17.09亿，也是2021年12月以来的最高水平，而2023年10月这一金额仅为$10.21亿。
后花园11月28日综合报道：
新西兰储备银行上调明年房价预测，预计2025年将上涨超过7%。
根据最新《货币政策声明（MPS）》，储备银行预计2024年房价增长为-0.2%，
储备银行预测房价涨幅将在2026年3月达到峰值7.4%
相比于8月的货币政策声明，最新预测显示近期房价更为坚挺。在8月预测中，央行认为2024年房价年度涨幅为0.1%4.8%5.9%
自8月以来，储备银行已将官方现金利率（OCR）从5.5%
最新储备银行数据显示，10月新批准的抵押贷款总金额经过季节性调整后增加了3.3%6.9%
2024年10月，新批准的抵押贷款总额达到$75.34亿，为2021年12月以来的最高月度总额。其中，投资者借贷金额为$17.09亿，也是2021年12月以来的最高水平，而2023年10月这一金额仅为$10.21亿。
投资者在抵押贷款总额中的占比在10月上升至22.7%21.1%17.7%
投资者的借贷占比是从8月开始显著上升，并在两年半以来首次超过首次购房者（FHB）的借贷金额。
9月，首次购房者和投资者的借贷金额持平，但在10月，投资者的借贷金额（$17.09亿
首次购房者的借贷占比在去年12月达到25.2%
从借贷数量来看，10月共有19,273笔抵押贷款承诺，为2021年12月以来的最高月度总数。
其中，投资者的承诺数量为3,068笔2,765笔
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
