新西兰
中文简体
分享

Westpac:经济将更快实现反弹,OCR最低降至3.5%

头条作者: Charles
Westpac:经济将更快实现反弹,OCR最低降至3.5%
摘要OCR下降将影响明年的抵押贷款利率,进而在明年推高房价 8%,到 2026 年再上涨 5%。

后花园10月25日援引RNZ报道

随着利率下降,社会乐观情绪高涨,有专家认为,新西兰经济将很快好转。

最新的Westpac经济概览显示,通胀率已轻松回到储备银行 1% 至 3% 的目标区间。

鉴于通胀前景,Westpac 经济学家 Kelly Eckhold 表示,预计货币政策设置将回归中性水平,这可能会推动 OCR 从目前的 4.75% 降至 3.5% 的低点,这也将是本轮经济周期的最低点。

然而,由于人口增长放缓,经济受到限制,放松货币政策需要更长一段时间,才会对生产力提升起到推动作用,到 2025 年,净移民流入可能会暂时降至零。

家庭和企业

Eckhold 表示,零售和餐饮业的困境可能仍会持续,对就业保障的担忧会继续让人们收紧开支。

“企业仍在反馈市场环境严峻,包括利润率的压力。在短期内我们预计,由于企业需要应对这些压力,其投资支出将进一步小幅减少。”

他说,OCR下降将影响明年的抵押贷款利率,进而在明年推高房价 8%,到 2026 年再上涨 5%。

“过去一年,房地产市场表现不及我们的预期,在销售量低、房源充足的情况下,价格一直在横盘整理。”

“然而,随着抵押贷款利率下降,指标表明买家兴趣有所提升,我们预计市场信心将恢复。”

“房地产市场的走强也会支持住宅建筑活动在明年下半年实现复苏。”

失业率上升

Eckhold 表示,预计劳动力市场至少在未来六个月内仍将保持疲软,失业率在今年第三季度应当已经达到5%,明年年中会达到5.5%的峰值。

“此后,经济活动的增长将让失业率保持稳定,接下去,随着复苏的加强,失业率将在 2026 年回落。”

但在短期内,疲软的劳动力市场状况依然会影响消费者信心。

外部环境和初级产业前景

Eckhold提醒,由于地缘政治风险上升导致市场波动加剧,复苏进程可能不会一帆风顺。

“家庭、企业和金融市场需要对未来几个季度经济走势保持开放态度,”因为巨大的不确定性继续笼罩着经济前景。

“即将到来的美国大选可能会对经济前景、利率和汇率产生影响。更普遍的是,地缘政治风险仍然很高。”

在其他方面,Eckhold 认为,初级产业的前景将受到需求疲软的制约,但好消息是,预计 2025 年大宗商品价格将有所改善。

“这对农村社区来说尤其有利。”

尽管如此,鉴于政府计划让账目恢复盈余,因此政府支出仍将是一个问题。

“我们的预测表明。税收收入将略低于 2024 年预算中的预测水平。”

“此外,支出上涨的压力可能无法控制,我们认为 2028/29 年更有可能恢复盈余,这比财政部目前的预测晚了一年。”

责编:charles

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
关键词:经济房地产
专题
OCR涨跌风云
进入专题
评论
您还未登录后花园哦!
验证码