新西兰这个区的租金比奥克兰还贵！当地居民的工资还不够交房租…

后花园新西兰房地产在线1月18日援引Stuff报道：随着旅游重地皇后镇的房租均价突破历史记录，皇后镇的房东们被控“利用”当地的住房危机为自己谋利。

根据商业创新和就业部的数据显示，去年12月，皇后镇湖区的平均周租金涨至651纽币，超过了北岸和奥克兰（分别是612纽币和579纽币），成为了全国最贵的地区。

过去一年里，皇后镇的租金有一些波动，特别是冬季和夏季的时候，游客们纷纷聚集到皇后镇，租金也随之上涨。

去年5月，皇后镇的周租金首次突破了600纽币的大关，涨到了626纽币，并在9月迎来高峰，涨到了637纽币。

皇后镇住宿中心（QAC） 主管Allan Baillie表示，过去18个月来，皇后镇一些出租房的价格确实让他“非常吃惊”。

他说道，“我认为确实有一些房东会利用皇后镇住宿短缺这一点来谋利。我看到一些房东在草坪上都停了房车。我还看到有些房东把本来7个人住的房子硬塞进去了30个人。”

“虽然QAC是按市场价格来规定租金的，但是最终标的价格却是由房东自己来定的。如果QAC认为他定的价格过高，房东就会在打广告的时候写道，这个价格是房东自己定的。整个市场缺乏监管。”

现在，皇后镇的平均租金已经超过了一个拿最低工资的成年人的实得工资，后者每周工资40个小时，税前收入为660纽币，所以连交房租都不够。

皇后镇的全职妈妈Destiny Harpur （31岁）和她的家人去年就因为实在承担不起房租而搬到了Athol。

她说，“皇后镇的租金太贵了，相当于我丈夫一周的工资。而且房子的条件也不好，我们却仍然需要付一大笔租金。”

Allan Baillie认为，明年皇后镇的租金均价不会进一步上涨，并且他希望当地的城区住房开发项目可以减缓租金上涨。

(ref:https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12192333)

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