房屋审批处理时间翻番，延误成本水涨船高，开发商月亏$50万？
头条作者: jiarong zhong
摘要处理土地分割时创建新title、更新物业的所有权等的时间，从疫情前平均6个工作日，增加到目前的约11个工作日
后花园3月18日报道：
新西兰土地信息管理局（Toitū Te Whenua Land Information
New Zealand，简称Linz）网站显示，土地分割、所有权变更以及边界变更的处理时间，目前几乎翻了一番。
Linz产权部门负责人Karen
Farrell表示，由于建筑行业火爆以及需求屡创新高，12月和1月的需求依然出现显著增长，加上调查规则和费用增加，导致处理时间变得更长，他们目前也正在招聘12名新员工。
NZ Living的负责人Shane
Brealey表示，任何行政处理上的延迟都会导致成本上涨，开发商们每个月都需要给每套物业支付大概$3200的延误费用。他表示，对于规模较大的开发商而言，他们可能会在一块土地上建造150套物业，这意味着工期推迟一个月的成本就接近了$50万。
Linz数据显示，处理title问题（包括土地分割时创建新title、更新物业的所有权等）的时间，从疫情前平均6个工作日，增加到目前的约11个工作日。而例如更改物业法律边界等业务也的处理时间，也从本来的7个工作日增加到16个工作日。
3月14日，Linz表示目前有title相关问题，以及760个survey相关问题需要处理。
929个产权交易和760个调查交易等待处理，而有复杂调查申请的等待时间，可能会长达35~37个工作日。
Farrell对此表示，Linz已经简化了合规检查，增加了工作时间，并从其他业务部门调来资源来处理相关事项，预计会在5月底前解决大部分问题。
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