买家注意！新西兰住房市场三大指标齐创新记录
头条作者: 后花园内容部 | 番茄捣蛋
摘要12月，新西兰住房平均要价达到$703870，首次超过$70万，是realestate.co.nz有记载以来（2007）的最高纪录。
后花园1月7日援引Newshub报道：
21世纪10年代结束了，而新西兰的住房市场也出现了不少新变化。12月，新西兰住房平均要价达到$703870，首次超过$70万，是realestate.co.nz有记载以来（2007）的最高纪录。
上一次高位要价出现在去年1月，平均要价为$695116。紧接着在2月出现下跌，并在余年逐渐攀升。
全国住房要价的上涨得益于地区数据的拉动。其中，Bay of Plenty、Nelson & Bays、Southland、Marlborough和Manawata/Whanganui在12月创下平均要价历史新高，而Manawata/Whanganui同比去年12月更是创下25%的涨幅。
当然，有涨也有跌。奥克兰和Wairarapa地区是自去年以来唯二出现平均要价下跌的地区，不过跌幅十分有限，分别为-1.4%和-0.3%。
除了高要价，realestate.co.nz还记录到2007年以来的最低可售房屋数量和最低上市房源数量。据悉，这是该公司首次在同一月份同时跟踪3大指标。
去年12月，可销售房屋数量同比去年减少18230套，降幅达24.5%。此前最低数量出现在2016年7月，最高数量（58795套）为2008年4月。
自2008年以来，可销售房屋数量一直呈下降趋势。realestate.co.nz认为，主要是人口增长所致。
“2020年，新西兰的人口数量将接近或超过500万，可以预计住房存量的短缺还将持续一段时间。”
新上市房源的减少也进一步加剧了紧张局面。12月，全国新上市房源数量仅为5528套，首次跌破6000。其中，跌幅最大地区为奥克兰、惠灵顿和坎特伯雷。而在2018年，最大跌幅出现在Taranaki，跌幅高达26.6%。
（责编：番茄捣蛋）
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