保暖、节能的高端预制房，Kiwibuild就靠你们了！中国企业加油！

后花园新西兰房地产在线7月2日报道：

对很多新西兰人来说，预制房是丑陋和冰冷的代名词，很多学校的教室都是预制房。

许多新西兰小学教室都是预制房

一些建筑业的人士认为，正是这种偏见拖了新西兰房产业的后腿。

预制房具有施工时间短、设计现代化和和高效节能多个优点，在解决新西兰的住房短缺问题上可以发挥非常重要的作用。

新西兰建筑测量师学会（NZIBS）的首席执行官Heather Crilly表示，新西兰对预制房的接受度太慢，没有意识到它的价值。

新西兰Matrix Homes的工厂每月只能生产约10栋预制房

新西兰的新建房屋中只有5％至10％是预制房，但在欧洲的部分地区，这一数字高达80％。

Heather Crilly表示，新西兰大部分地区房屋紧缺严重，而建房速度快正是预制房的优势。而且预制房并不是低端的代名词，它的质量可以非常好。因为制造房都是在室内湿度可控的条件下生产，并采用了现代的保暖和节能技术。

随着市场的扩大和大规模生产，预制房的价格还会进一步下跌，选择也会更多。而新西兰也可以从预制房技术成熟的国家进口。

新西兰统计局的数据显示，目前奥克兰一个独栋别墅的建筑成本是每平米2128纽币，联排别墅的建筑成本是每平米2254纽币。而预制房的国际标准是每平米1200纽币，可以令建筑成本下降40%。

上周后花园曾报道基督城的一对夫妇，住进了中国企业生产的预制房。进口中国预制房的新西兰企业表示，中国工厂生产的预制房配备厕所和厨房；中国工厂将预制模块运送到新西兰后，再由这里的工人进行拼装，整个过程非常简单，并不需要高技术的劳动力。

Matrix Homes是一家在新西兰生产预制房的企业，位于北岛的Upper Hutt。客户经理Marcus Bokkerink表示，Matrix每月建造大约10个不同尺寸的预制房。产量不高，主要是受到工厂面积和工人数量的限制。

目前Matrix预制房的成本与在工地上盖房的成本相当，但节省了人工成本。一个标准的三卧室住宅，预制房需要大约六周时间，工地上现场建房则可能需要12到18个月的时间。北岛Tawa一个22套住宅的开发项目采用了Matrix的预制房，已经接近完工。

Tawa的开发项目采用Maitrix预制房

Matrix 的发言人Whitney Murrie说，过去的预制房没有保温棉，装修也简单，没有考虑过寿命（更多是一种临时性建筑）。但现在的预制建筑，都是为了宜居而设计和建造的，质量不可同日而语。

新西兰政府政府的KiwiBuild计划，要在未来10年内建造10万套新住宅。而住房部长Phil Twyford希望Kiwibuild里一半房子都为预制材料打造。新西兰企业的预制房产能是指望不上了，看来还得靠中国企业发挥重要作用！