月供$4500！奥克兰一家房贷压力大，连打4份工都不够，已对澳洲感到心动！

后花园2023年5月25日援引nzherald网站报道：近日，一对居住在奥克兰南区的夫妇向记者透露，由于房贷压力大，本周央行再次加息后，他们的生活已难以为继，并有了移居澳洲的打算。

37岁的Sunny Saharan和34岁的Pooja Saharan表示，他们每周都有$450的资金缺口，移居国外也是万不得已的一步。

昨天，新西兰央行加息25个基点，将OCR升至5.5%，并透露OCR已见顶，明年年底会降息。

经济学家和贷款中介对央行的言论深感惊讶，因为他们之前预测OCR的峰值在6%，这也意味着国内房主的压力将很快得到缓解。

就在央行宣布加息短短几分钟后，ASB银行将浮动利率从8.39%上调到了8.64%，而该行的Orbit房贷利率也从8.49%涨至8.74%。

Saharan夫妇表示，他们目前适用的房贷利率为6.7%，如果明年到期后不下降，他们就将离开新西兰。

这对夫妇目前的月供高达$4500，与此同时还要供养1岁的宝宝，生活已十分拮据。

Sunny的本职工作是Spark的资深客户经理，但晚上还要兼职做Uber司机。他说，他已做好准备周末兼职第三份工作，当保安。另一边，他的妻子Pooja是Countdown超市的全职员工，平时还在家里兼职做餐饮生意。

他们说，澳洲不仅生活成本更低，还有更多的工作机会，所以开始心动了。

Sunny表示：“我现在对未来感到迷茫，不知道最后能不能留住我的房子。”

他说：“如果搬去新西兰其他城市，情况还是一样，因为OCR仍然那么高，不仅仅是OCR，还有生活成本的问题。如果OCR回到3%至4%之间，对我们来说仍然是可控的，我们不必总是身兼数职。”

据悉，这对夫妇3个月前花$805,000买下了这套房子，如今每个月都将大部分的收入用于还贷。

如今奥克兰地区的平均月供为$4425。

针对昨日央行加息，国家党党魁Christopher Luxon评论称：“这是对新西兰家庭的一次真正打击。”

他说，他并不相信央行会从明年第三季度开始降息。

CoreLogic的首席房产分析师Kelvin Davidson表示，鉴于通胀已开始放缓，且预期通胀已回落，温和升息并不令人意外。

他表示，新西兰央行“对预算案和高于预期的净移民等近期刺激因素反应较弱”，所以才在昨日升息25个基点。

尽管隧道尽头有一丝曙光，但房贷利率预计不会很快下降。

贷款公司My mortgage的主管Claire Williamson表示，5.5%的OCR峰值“对首次置业者来说是个好消息”，但对于今年需要重新装修的现有房主来说，最近的加息将为他们的成本预算带来“大幅”增长。

在OCR公布之前，Infometics的首席经济学家Brad Olsen表示，由于预算压力持续加大，人们正在勒紧裤腰带。

他说：“这意味着新西兰家庭将首先关注生活必需品，把食物和住房开销放在首位。然而，食品价格在过去一年中上涨了12.5%。”

Sunny表示，经济压力对他们的个人生活产生了巨大的影响。焦虑、压力和其他健康问题也接踵而来。

他说：“我正忙着为我的家庭而战。”

此外，额外的工作也意味着额外的税收。

Sunny表示:“我们必须为第二笔收入缴纳33%的税，这对我来说太离谱了。”

这对夫妇对也对最近的预算案感到失望，并认为政府没有为中等收入家庭采取任何行动。

（责编：Gloria）