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今年你会买房吗?最新民调出炉,投资者态度大转弯,背后信息量巨大……

头条作者: Gloria
今年你会买房吗?最新民调出炉,投资者态度大转弯,背后信息量巨大……
摘要Trade Me网站的房产销售经理Gavin Lloyd表示,买家最担忧的因素是激增的利率,其中31%的人对房贷感到担忧,20%的人对通胀感到担忧,还有13%人对选不到合适的物业感到担忧。

后花园2023年3月8日报道:今天,Trade Me网站发布报告称,如今买家的购房意愿已降至较低水平。最新数据显示,在网上看房的人当中,只有不到四分之一表达出了购房意愿。

该网站最近针对2200名在网上看房的人,询问他们对房市的见解,结果仅21%的人反馈称,他们计划在今年买房。

大部分受访者称,他们觉得当前不是购房好时机,仅38%的房主和27%的租客持相反意见。

55%的投资者认为当前是购房好时机,但他们在受访者中的占比仅为10%。相比之下,多达55%的受访者是房主,22%的人是租客。

Trade Me网站的房产销售经理Gavin Lloyd表示,买家最担忧的因素是激增的利率,其中31%的人对房贷感到担忧,20%的人对通胀感到担忧,还有13%人对选不到合适的物业感到担忧。

与此同时,47%的投资者和房主,以及42%的租客预测房价会一路下跌至明年。

他说:“上述调查结果印证了过去几个月的房市状况,即在2022年11月至2023年1月期间,全国房屋平均要价呈同比下降趋势。”

今年1月,全国房屋平均要价为$878,800,价格在过去一年蒸发了$79,150。

鉴于当前房价疲软、2023年中旬经济衰退的预测,以及10月大选的影响,Lloyd预计今年买卖双方的市场信心都会受到负面影响。

Lloyd指出,考虑到越来越多的投资者认为当前是购房好时机,所以可能预示着最糟糕的阶段已经过去了。

他说:“我们已经越来越接近市场的底部,所以投资者再次发现了购房的潜在优势。”

在有购房意愿的受访者当中,25%的人想置换一套更大面积的房源,还有21%的人希望搬到其他城市。

大部分居住在奥克兰、怀卡托和Manawatū/Wanganui地区的受访者都表示想搬去其他城市,而这也是他们购房的主要动机。

Lloyd表示:“出于购房成本考虑,28%的受访者愿意在地段上做出妥协,另有28%的人则愿意在居住面积上做出妥协。”

值得一提的是,今天Trade Me网站的调查结果符合ASB银行在本周一公布的住房信心调查报告。

该行的调查发现,在截至今年1月的3个月里,房价预期正逼近全球金融危机时的最低水平,而且还可能进一步下滑。

调查还发现,尽管大部分人仍然认为当前不是购房好时机,但其悲观情绪已较去年同期有所改善。

与此同时,最近Stuff NowNext的调查还发现,相比房价的疲软,新西兰人更担心生活成本和通胀。然而,多达55%的受访者对激增的利率感到担忧。

(责编:Gloria)


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