TradeMe：奥克兰10月房屋平均要价达到$916,900！环比上涨2.2%！

后花园新西兰房地产在线11月8日报道：

根据TradeMe的统计，新西兰房市在春季到来后渐入佳境，市场的需求正在与日俱增。

显而易见，今年的大选对房市造成了不小的影响，加剧了市场在淡季（冬季）的下滑。今年9月，房产的平均要价有所下降。

不过，在今年10月，全国的平均要价达到了$62.37万，比今年9月份上涨了2.7%。

Trade Me Property的负责人Nigel Jeffries表示，按照往年的经验，10月份早已是房地产市场如火如荼的时节，但由于今年大选后新政府的组阁结果迟迟没有宣布，所以这一房市高潮也姗姗来迟。

“近期，房市终于开始呈现出复苏的迹象。尽管新政府刚上台后陆续推出了一些关于房市的政策，但我们目前还很难断言这些政策对房市的影响。” Nigel Jeffries说道。

Trade Me Property的负责人Nigel Jeffries

据悉，今年10月份的上市房源比上个月增加了30%。奥克兰的房屋平均要价达到了$916,900，比9月份环比上涨2.2%。

“自2010年以来，待售房屋的数量下降了58%，这也使得平均房屋要价从$487,250上涨了88%。房屋短缺，再加上大量人口的涌入，正是造成奥克兰房价居高不下的主要原因。据称，目前奥克兰的住房缺口至少已达3.5万套住宅。除非政府能够进行大规模的修建工程，否则很难实现房屋的供需平衡。” Nigel Jeffries说道。

在惠灵顿地区，房屋的平均要价在过去一年上涨11.7%，目前已达$548,500。大型房产的平均售价则达到了破纪录的$973,550。

在奥克兰以外地区，房屋的平均要价在今年10月也创造了历史新高，已达$490,900，较去年同期上涨了6%。

霍克斯湾今年房屋平均要价的涨幅最大，足足高达17.1%。在南岛，马尔堡地区的房价年度涨幅最大，同比上涨12.5%，当地的房屋平均要价达到了$464,650。

【部分内容编译自Stuff】