赶英超美！新西兰房市泡沫名列榜首！
头条作者: Jiarong Zhong
摘要彭博社报道称，房市在未来一段时期更有可能出现冷却，而不是崩溃。
后花园6月16日报道：
在彭博经济(Bloomberg Economics)的一份最新报告中，房价飞速上涨的新西兰被形容为全球“泡沫最大”的房地产市场。
彭博经济今天发布了最新的“泡沫排名”，通过房价租金比、房价收入比、实际房价增长、名义房价增长，以及年度债务增长五项指标，对各个国家进行评级。
指标数字越高，需要修正的风险就越大——不幸的是，对经合组织OECD而言，这个可能性比以往任何时候都要大，甚至高于2008年全球金融危机爆发前的水平。
而在OECD国家中，新西兰的情况尤其糟糕。五项指标中有四项名列前茅：房价租金比(211.1)、房价收入比(166.6)、实际房价增长(13.2%)和名义房价增长(14.5%)，比加拿大、瑞典、挪威、英国、丹麦和美国等其他同样存在“房地产泡沫”的国家表现更差。
经济学家Niraj Shah表示，尽管风险指标很高，贷款标准很高，利率很低，但同时也有一系列审慎的政策已经到位，所以整体情况不会像2008年那样容易崩溃。
彭博社报道称，房市在未来一段时期更有可能出现冷却，而不是崩溃。
在过去的一年中，新西兰的房价急剧上涨。政府今年3月宣布了一系列新的住房政策，试图为房地产投资降温，并帮助首次购房者踏上住房阶梯。但尽管如此，数据显示在截至5月份的三个月里，平均房价依然上涨了8.9%。
有经济学家认为，除非上调利率，否则房价不会停止上涨。ASB最新经济预测显示，新西兰房市依然是坚不可摧，预计今年房价会再涨10%，而加息预计将会发生在明年5月份。
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