新西兰
中文简体
分享

奥克兰房价最贵的5条街道!您家在这里吗?

房产作者: Roy Liu
奥克兰房价最贵的5条街道!您家在这里吗?
摘要新西兰最贵街道震撼出炉!如果您在这几条街道买到了房子,那绝对可以炫富了!

后花园新西兰房地产在线10月6日报道:

根据最新的统计,奥克兰中区Herne Bay 的Waterfront Cremorne St成为了全新西兰房价最高的街道。

cremorne-street

奥克兰中区-Herne Bay-Waterfront Cremorne St

某房产机构近日统计了新西兰所有房价最高的街道。在这些街道的房价排行榜上,奥克兰中区Herne Bay 的Waterfront Cremorne St以$655.4万的中位价位居第一。值得一提的是,在去年的排名中,Waterfront Cremorne St就以$601.4万的中位价排名第一。今年,这条冠军街道的价格更是上涨了$50多万,涨幅达到了9%。根据QV的数据,在过去一年,奥克兰房产的中位价仅上涨了0.8%。

0259746103641936051

奥克兰中区-Herne Bay-Waterfront Cremorne St

“很难想象这条‘壕街’的房价竟然在过去一年中净增了$50万,要知道在近期奥克兰很多地区的房价都有所下跌。”一位业内人士评论道。

位于北岸好区Takapuna的 Minnehaha Ave 和 Audrey Rd在这一壕街排行榜上分别位居第二和第三位。排在第四名的是中区Remuera 的Westbury Crescent。

2

据悉,在2016年Top5最贵街道的排名中,Minnehaha Ave并没有入围。但是,随着近期这一条街道多达11套住宅的销售,让Minnehaha Ave成为了奥克兰最贵的街道之一。据称,目前Minnehaha Ave的房屋中位价为$530.8万,比2013年的$256.2万足足翻了一倍。

QQ截图20171006143454

放眼新西兰全国,在奥克兰以外地区,房价能够达到四百万新西兰元这一水平的街道只有一条,那就是位于皇后镇湖区的Hunter Rd。在过去的一年中,这条街道的房屋中位价上涨了62%,目前已经达到了$459.4万。不过,需要注意的是,这条街道一共只有13套物业,因此这一统计很可能比较片面。

AAEAAQAAAAAAAATYAAAAJGY3ZTc0N2U0LTEwZWItNGI5MC1iZDliLTlhNjhhMzRjZTQ1Ng

皇后镇湖区-Hunter Rd

惠灵顿最贵的街道是Oriental Bay的Bayview Terrace,当地的房屋中位价为$248万,年度涨幅为25%,是惠灵顿其他街区房价涨幅的两倍。

5004907755123415051

惠灵顿-Bayview Terrace

基督城最贵的街道是Fendalton的Heathfield Avenue,当地的房屋中位价为$271.7万。在过去的一年中,尽管基督城房价有所下跌,但该街道的房价年度涨幅依然逼近10%。

775-PI55855-Christchurch-City

基督城-Heathfield Avenue

前奥克兰房地产投资协会主席David Whitburn表示,这些价格较高的街道在今年房市较为低迷的时期依然保持着巨大的涨幅,充分说明了好街区抗跌保值属性高的本质。毕竟,好房在市场上永远不愁买家。

maxresdefault

前奥克兰房地产投资协会主席David Whitburn

David Whitburn还举了奥克兰中区Remuera 的Westbury Cres作为例子。这条奥克兰第四贵的街道,在未来可以会在房价排行榜上有所下滑。这是因为根据Unitary Plan的规划,被划为混合居住区的当地已经拉开了高密度开发的序幕,以后在这条街道恐怕将涌现出更多价格相对便宜的物业。而北岸Takapuna的Audrey Rd和Minnehaha Ave则不会受到Unitary Plan的影响。

12

David Whitburn还表示,如果谈到增值潜力,他认为奥克兰机场附近和奥克兰西部的Westgate将是奥克兰房价上涨空间最大的地区。另外,如果优先党上台执政,那么Winston Peters的大本营——北地大区的房价也将有所上涨。

02871ab4ed97b492e5069388bbea2981

David Whitburn认为,由于基础设施较为薄弱,奥克兰南部的Papakura和Clendon Park地区的房价在未来将有所下跌。

【部分内容编译自Stuff】

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。