暴涨31.4%！奥克兰房价中位数涨最快街区揭晓

后花园6月17日援引Newshub报道：

最新数据显示，过去12个月全国房价增速最快街区并非位于奥克兰，而在Mt Ruapehu附近。

根据CoreLogic今日公布数据，隶属于Mt Ruapehu的Manunui街区房价涨幅高达51.8%，中位数现为$29.5万。临近Taumarunui紧随其后，涨幅为49.4%。

事实上，榜单前十未出现任何中心城市的身影，主要被Ruapehu、Waikato、Gisborne、Tararua和Whanganui等地占据。

在奥克兰，过去12个月房价增速最快街区为Otara，涨幅高达31.4%。

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汉密尔顿为Enderly，涨幅30.1%；陶朗加为Greerton，涨幅23.2%；惠灵顿为Wainuiomata，涨幅35.3%；基督城为Aranui，涨幅22.1%；但尼丁为Bradford，涨幅21.3%。

与此同时，奥克兰却在房价中位数排名中呈主宰之势，将前三一举拿下，分别为Herne Bay（$315.8万）、St Marys Bay（$278.7万）和Remuera（$253.6万）。

西海岸可谓房价中位数洼地，隶属于Southland的Wallacetown仅录得0.6%的增幅，为全国最低。

截至目前，住宅交易年度标王暂时花落奥克兰北岸Takapuna的16 Audrey Rd，今年4月以$1375万高价售出 。

CoreLogic首席地产经济学家Kelvin Davidson表示，2021年上半年的住宅市场十分忙碌，但无法持续。

“我们对今年下半年和明年初的市场预测一直是销量和价格增速双双放缓，现在仍然如此，尤其考虑到定期房贷利率正在上涨。”

“换句话说，市场可能已经达到或接近峰值。随着未来几年内人口增速超过房产供应增速，我们预测经济将会放缓，而不是彻底低迷。”

责任编辑：番茄捣蛋