洗钱，奥克兰房市不为人知的秘密

后花园新西兰房地产在线9月16日报道：上个月一个叫Adam Wang的华人地产中介曾经形容有相当比例的中国买家，拿着一捆捆现金在奥克兰房市里“兴风作浪”，而房价也正是在这个过程中以火箭发射般的速度上涨。
虽然Adam的很多言论都十分偏激且缺乏证据，但“一捆捆现金”这样的字眼还是很容易让人同洗钱联系到一起。

那么目前新西兰的房地产市场到底是否存在洗钱的问题？

根据一些地产经纪的说法，此事或许确实存在。毕竟除了优美的风景、良好的经济现状以及平稳的政治环境之外，宽松的监管制度恐怕也是造成新西兰房市繁荣的一个重要原因。
虽然新西兰早在2013年就推出了反洗钱法，但这一法律并没有将适用范围扩大至地产领域。

据悉，目前每年在纽洗钱的数额已经达到了十多亿新西兰元之多，而其中大部分恐怕都是在房地产市场中洗白的。
据知情者透露，有很多住宅房产的销售甚至没有通过银行转账来进行交易。而这毫无疑问是严重的违规行为，因为在去年十月刚公布的房产交易新规中明确规定房屋交易必须通过银行转账完成。另外，现在购房者在买房之前必须提供其在新西兰的银行账户和税号。与此同时，很多银行都收紧了开户的政策，不少银行甚至彻底对访问签证持有者关闭了开户的大门。这些措施虽然看起来都十分给力，但却并没有真正阻止洗钱的行为。因为很多洗钱者只需要在当地委托他人，就可轻易地逃避监管。而一些财力雄厚的买家更是可以无所顾忌。

比如著名的“红色通缉犯”——闫永明，就曾以50万现金（新西兰元）支付其位于市中心Metropolis酒店的一套公寓的房款。
 
当然，在纽洗钱绝非是华人的专利。随着新西兰在全球的知名度越来越高，来自世界各地的非法资本都曾或多或少地在新西兰出没，而新西兰也因此被视为全球最容易洗钱的地区之一。
由此可见，与限制普通的房产投资者相比，中央政府似乎更应该想办法制止利用房地产进行洗钱的行为。毕竟无论是从扰乱市场的角度审视，还是从制止犯罪的层面出发，打击洗钱都是一项刻不容缓的要务。