成交价超$1100万！海外买家拿下奥克兰超级豪宅，2个元素成吸睛亮点
后花园2023年7月31日援引oneroof网站报道：近日，St Heliers公布了一笔豪宅交易，据信新买家为一位海外人士，后者因为对这套房源一见钟情，最终壕掷1100多万纽币将其拿下。
据Barfoot中介Veronica Schoonraad介绍，这套豪宅坐落在Waimarie Street，最初在今年年初上市，当时房主不惜重金打造了这套梦想中的别墅，房子刚刚建成，但最后房主决定去海外与家人团聚，所以需要卖房。
Schoonraad表示，今年3月的时候，共有3名买家对这套房源表现出了兴趣，其中2人是海外买家，但受到OIO规则限制而无法买房。
她说：“政府对这类买家实施了严格的限制，虽然他们想买，却买不了。”
Waimarie Street
几个月后，上述买家的其中一位突然提出了1100万纽币以上的报价，房主欣然接受，房子顺利卖出。
Schoonraad表示：“这位买家在年初的时候对它一见钟情，可以说完全被迷住了，虽然他住在海外，但现已打算移居新西兰。”
Waimarie Street
她说，上述3名买家都想购买大户型房源，而且必须是全新的，还要有很好的视野，而这套Waimarie Street房源恰好符合这些标准。
Waimarie Street
据Schoonraad介绍，房主是一名商人，他花了数年时间寻找合适的建地，当最终找到后，他将原有的住宅拆除重建，最终在这块872㎡的土地上打造了这套比佛利山庄风格的豪宅。
Waimarie Street
她说：“房主完全没有考虑到预算，他只想打造自己梦想中的家。”
Waimarie Street
据悉，这套豪宅带有4间卧室、5间浴室、2间办公室和3间客厅。房子由知名建筑师Brent Hulena设计，并由Principle Homes负责建造，花了两年半的时间才建成。
Waimarie Street
这套庄园式别墅带有震撼的环绕式露台，还有能便利跑车通行的专属车道，另有一个能够容纳10辆车的地下车库，以及一个可以展示跑车或艺术品的玻璃展区。
Schoonraad指出，这是她近几个月以来接触的第二笔高净值的房产交易。
她说，在这套房源上市之前，Riddell Road, Glendowie也有一套大户型别墅卖出。
值得一提的是，Glendowie是一个豪宅扎堆的地方，包括Graeme Hart在内的本地富豪都在这里买过房。
Riddell Road, Glendowie
她说：“就在我们给房子拍照的那天，有买家前来看房，结果房子立即就被拿下了。”
据悉，这套5卧3卫的房源能够鸟瞰Karaka Bay海滩的靓丽美景，它带有两份产权，一份是住宅的，还有一份是一块空置土地的。这套豪宅最终被一位年轻买家拿下，成交价超过了1000万纽币。
Schoonraad表示，当时看上这套Riddell Road豪宅的买家同样有3个，它之所以抢手，是因为买家很难在Glendowie找到空置建地。
另外，Schoonraad还补充说，对于购房预算超过1000万纽币的买家来说，他们通常都想购买带景观的大地物业。
Barfoot的销售助理Robert Ballard表示，最近东海湾的豪宅需求很大，面对这一现象，他也感到惊讶。
他说：“确实有很多买家在寻找大地物业，但在这个市场范围内，可供出售的房源太少了。”
（责编：Gloria）
