$200万以上房贷持有人四年翻一番，高收入业主被迫开Uber Eats还贷

后花园2月19日援引OneRoof报道

最新数据显示，在过去四年中，身背 200 万纽币以上抵押贷款的新西兰房主增加了一倍多。

信用机构Centrix 称，1 月份有 14,188 名借款人拥有超过 200 万纽币的抵押贷款，高于 2020 年 1 月的 6441 人。

同期，持有100 万纽币以上抵押贷款的借款人数量也翻了一番，从 53,317 人增加到 107,538 人。

Centrix 警告，住房贷款超过 200 万的借款人拖欠还贷的可能性，比较低金额借款人高出21%。

按标准两年期固定利率 7.48%（分期25 年）计算，200 万纽币的还款额为每两周 6,242 纽币，每年 162,292 纽币。 与 2020 年相比，现在的借款人每年将额外支付 60,800 纽币的利息。

一位抵押贷款经纪人对 OneRoof表示，利率上涨后，高收入借款人会在业余时间开Uber Eats赚外快。

74%的200万纽币以上抵押贷款持有人来自奥克兰，9%来自惠灵顿。另外，怀卡托占 5%，基督城占 4%。 对于 100 万纽币以上的借贷群体，奥克兰占64%、惠灵顿 11%、怀卡托 7%、基督城 6%。

去年第四季度全国首次置业者的中位售价为72万纽币，其中奥克兰最高，为93.5万纽币。

2023 年 12 月，抵押贷款欠款创下四年来新高，逾期贷款账户超过 20,800 个，比去年同期增长 21%。

Centrix 的下一次抵押贷款拖欠数据即将发布，主管Keith McLaughlin 估计今年 1 月和 2 月的拖欠比例将高于 12 月。

研究机构Canstar证实，截至 2023 年 12 月的一年中，平均抵押贷款增长了 2%，但同等金额贷款的还款额增加了 15%。越来越多的新西兰人开始削减非必需品（有时甚至是必需品）的开支，以维持收支平衡。

责任编辑：charles