海外买家注意！新西兰出台指导意见，鼓励这类投资活动
头条作者: Gloria
摘要在该法案下，海外人士不能在新西兰购买住宅物业，但可以申请开发住宅用地，以提升住房供应。
后花园2022年3月31日报道：今天，新西兰政府更新了一系列指导意见，旨在澄清新西兰依然欢迎海外投资者，尤其鼓励他们打造“建后出租”项目。
土地信息局在《海外投资法》的框架下出台了一系列指导意见，此前，业内人士对该法案的批评加剧，称不明确的规定阻碍了开发商对“建后出租”项目的投资。
在该法案下，海外人士不能在新西兰购买住宅物业，但可以申请开发住宅用地，以提升住房供应。
按照现行规定，如果开发商建造了20套或以上的新房（公寓式住房），就可以用申请OIO批准，将60%的这类住宅以期房形式卖给海外人士。
然而，该法案并未确切提及“建后出租”项目。
新西兰住房部部长Megan Woods表示，她希望这份指导意见能够澄清一件事，即新西兰欢迎海外人士打造“建后出租”项目。
她说，未来政府将出台更多的政策，以支持海外人士在新西兰投资“建后出租”项目。而政府已经与一个业内组织合作了一段时间，很快就会做出相关公示，但现在还无法提供确切日期。
房地产委员会(Property Council)认为，从法律层面上将“建后出租”定义为自己的资产类别，将是政策放宽的第一步。
另外，房地产委员会还希望政府能为“建后出租”项目提供专门的税收优惠，例如让此类投资仍然可以享受利息抵税政策。
然而，Woods表示：“如果要将建后出租项目视为一项资产类别，我们需要了解它与其他租赁物业有何本质区别。”
她说：“我们仍在尝试更多努力，希望能从中得到其他有益的结果。”
（责编：Gloria）
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