海外买家？啥海外买家？他们出手的房子比买入的多一倍
头条作者: jiarong zhong
摘要在2021年全年，海外买家购置的住宅物业总共有630套，售出住宅物业有1482套。
后花园2月8日报道：
根据新西兰统计局的最新数据，海外买家出售的本地住宅物业，是他们买入的两倍。去年12月季度，海外买家在新西兰买了174套住宅，售出了339套。
所谓海外买家，指的是没有新西兰公民身份，或者持居民签证的人群，他们在12月当季购买的住宅物业数量，仅占所有住宅物业交易的0.4%，而出售的住宅物业则占总值的0.8%。
自2018年10月《海外投资修正案》生效以来，海外买家在新西兰的住宅购买受到了严格的限制，交易数量大大减少——2017年12月当季，海外买家购入的住宅物业数量为1038套，2021年12月季度为174套，下降了83%。
但与此同时，这些业主们出售名下物业数量的下跌幅度则没有这么大。2017年12月当季海外业主出售的住宅物业数量为468套，而2021年12月的数据为339套，跌幅为27.6%。
在2021年全年，海外买家购置的住宅物业总共有630套，售出住宅物业有1482套。相比之下，2017年的这两个数字分别为买入3369套和售出1770套。
不过，由于统计局在进行统计时，将以公司名义的置业行为（即使房产实际持有人为非新西兰公民或新西兰居民签证持有人）排除在外，以及排除了大多数由信托进行的交易，所以该数字并不能完全反映海外买家的准确置业行为。
责编：嘉荣
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
