新西兰屋主真的应该向租客索要银行账单吗？
后花园新西兰房地产在线8月9日援引NZ Herald报道：
每一个屋主在将自家的住宅出租给房客的时候，都希望能够尽可能地了解房客的情况。
这是因为租金收入对于很多屋主来说，是用于还贷或未来养老用的资金，他们当然希望自己的租客能够按时交纳租金，希望他们能够爱惜自己的住宅。
不过，他们真的需要查看租客的银行账单吗？
来自奥克兰的物业经理Rachel Kann近日曾表示，她需要查看每一个潜在租客的银行账单，以确定租客的消费习惯可以让他们拥有足够的能力按时支付房租。
在Rachel Kann看来，一些租客的理财能力较差，将太多的钱花费在了快餐和购物上，这让他们无法支付房租的风险很大。
REINZ-首席执行官Bindi Norwell
对此，REINZ的首席执行官Bindi Norwell认为，物业经理审核租客银行账单的行为需要得到规范。
“物业经理维护自己客户（屋主）的利益虽然是理所当然的，但他们应该将关注的重点放在租客的工作情况以及收入上，而不是他们的消费习惯。” Bindi Norwell说道。
根据新西兰的《隐私法案》，租客的隐私是需要被保护的，而一个人的消费记录也应该是隐私的一部分。
在以前用现金消费的时代，人们将钱具体花在了什么地方是无人知晓的。而在今天，你所有的消费记录都可以从银行账单上找到答案。
从一个人在超市的购物习惯就可以看出他的生活状态，银行账单已经成为了现代社会对人进行定义的一种手段。
对于出租房屋来说，让租客支付高昂的镑金和对租客进行信用调查已经是非常有效的预付风险的手段了。屋主真的不需要了解租客的全部收入和花费，更不需要知道租客每笔消费的细节。
因此，向租客索要银行账单是超出实际需要的。
【部分内容编译自NZ Herald】
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12103618
