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乱了!西区、北岸多地发生!无辜市民成目标!路透最新发话:NZ借款人即将迎来好消息!

房产Author: Gloria
乱了!西区、北岸多地发生!无辜市民成目标!路透最新发话:NZ借款人即将迎来好消息!
Summary根据路透社对经济学家的调查,全球经济有望在今年余下时间和2025年保持强劲势头,与此前预期的放缓相悖。

后花园2024年4月26日报道:最近,奥克兰多地发生了无端袭击事件。

据奥克兰警方通报,最近一段视频在社交媒体上被转发,这条视频显示一群十几岁的未成年少女在西区Henderson公交站旁残忍地袭击了另一名少女。

这段拍摄于上周六下午,视频显示,一群女孩围住了另一名女孩,其中两人将她击倒在地。

受害者倒在地上后,四名青少年开始对她拳打脚踢,其中一名女孩拍摄了整个暴力袭击过程。

视频的标题是:“我们并不抱歉”和“女孩们的攻击……她们都来自Waitak”。

一位不愿透露姓名的女士告诉记者,她相信当天早些时候,这群女孩在Henderson Mall袭击了她的女儿。

一名警方发言人表示,警方于周六下午对这起事件做出了回应,并逮捕了两名年轻人。

警方称:“我们最近几天一直在进行调查,另外两名年轻人的身份也已经确定。”

据悉,这起事件是最近奥克兰公交站或附近发生的一系列暴力袭击事件中的另一起。

本周二,在奥克兰的Albany,两名少女在一辆公交车上遭到6名年轻人的无端袭击,警方从其中一名罪犯手中没收了一把刀。

这次袭击使其中一名受害者受到精神创伤,她称自己害怕再次乘坐公交车。

受害者称:“我仍然感到震惊,我不敢相信会发生这样的事。”

这名女孩补充说,如今她感到很紧张,因为公交车是她的主要交通工具,但她现在会有一段时间不敢乘坐公交车。

此前有报道称,Albany车站时常发生年轻人的群体恐吓以及暴力行为,去年,在光天化日之下,一名年轻人在车站当场被刺身亡。

hougarden去年,Epapara Poutapu在Albany车站被刺身亡

由于这些事件,奥克兰交通局和警方加强了北岸公交车站的安全措施。

AT宣布加强日常安防

奥克兰交通局公共交通运营总经理Rachel Cara表示:“奥克兰人想要并且值得拥有一个安全的交通网络,无论他们如何出行,每个人都有权利感到安全,尤其是儿童和弱势群体。”

她说:“我们的工作人员已经联系了警方,以确保他们增加附近的巡逻警力。我们已经在车站增派了交通官员和安保人员。”

Cara表示:“在警方调查之后,我们也欢迎任何有关安全改进的建议,并在可能的情况下努力实施这些建议——不仅在Albany公交站,而且在我们的其他公交设施。”

除了社会问题引人关注外,今年能够对民生产生重大影响的,还有经济环境及通胀前景。

今天,路透社发布了一份针对经济学家的最新调查,结果显示,当前乐观情绪正在蔓延,而新西兰央行很可能在8月份降息。

乐观情绪蔓延,经济学家预测央行8月降息

根据路透社对经济学家的调查,全球经济有望在今年余下时间和2025年保持强劲势头,与此前预期的放缓相悖。

增长前景的转变给各国央行带来了一系列挑战,它们预计的降息时间现在可能不得不推迟。

3月27日至4月25日,路透社对500名经济学家进行了调查,结果显示,在较大的经济体中,预计美国和印度将对增长做出最大贡献,欧元区和中国的前景共识没有恶化。

预计今年全球经济增长率为2.9%,高于1月份调查结果中的2.6%,2025年预计为3.0%。

花旗银行全球首席经济学家Nathan Sheets表示:“全球经济的韧性令我们感到惊讶。部分原因是我们年初时的预期较为保守,当时我们认为今年会出现减速。”

另一方面,强劲的增长预计将使通胀和利率在高水平维持更长时间。

经济学家仍然预计主要央行将在本季度或下季度降息,与金融市场定价大致一致。但由于通胀高企,大多数人预测到年底降息次数将减少。

昨天数据显示,美国一季度通胀反弹,GDP增速大幅放缓。

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根据此次调查,经济学家预计美联储将在9月开始降息,并在第四季度二次降息,而最早的预测是3月开始,全年降息6次。

预计欧洲央行仍将在6月降息25个基点,随后在下半年再降两次,该地区2024年的平均增长率可能仅为0.5%,因此需要降息刺激经济

英国央行将等到下个季度才会开启降息周期。

经济学家:新西兰央行最早8月降息

新西兰方面,去年三四两个季度经历了GDP萎缩,预计今年一季度微幅增长,全年GDP数据保持疲软。

路透社的调查还显示,受访的经济学家预计新西兰央行会在今年8月降息,全年降幅为50个基点,降息幅度较1月预测的75个基点有所下降。

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虽然新西兰央行近几个月没有明确表态,但去年底时将降息的起始时间定在了2025年初。

不过,目前经济学家普遍认为今年11月会宣布降息,而通胀将在第三季度回落到正常范围。

当前国内通胀仍然是央行担忧的一个重点,尤其是居高不下的租金涨势。今年年初的数据表明,租金通胀依然很高。

新西兰周租金连续3月飙升

Trade Me网站发布的最新租金价格指数显示,今年2月份,全国周租金中位数为640纽币,相比1月份上涨了1.6%。

单卧或双卧房的周租金达到了550纽币的历史新高;三卧或四卧房的周租金也达到了720纽币的新高。

与1月份相比,霍克斯湾的涨幅最大,当地周租金上涨了5.6%,该地区现在的周租金中位数为655纽币。

报告显示,全国租金上涨主要是由Napier和Hastings推动的,上述两地的周租金中位数分别上涨了11.7%和3.1%。这两个城市的租金中位数都是每周670纽币,仅比奥克兰低10纽币。

与此同时,Southland仍然是新西兰租金最便宜的地区,当地的周租金中位数为450纽币。

Trade Me房地产销售总监Gavin Lloyd表示,与一年前相比,全国租金涨幅更为明显。

他说:“与2023年2月相比,周租金中位数上涨了6.7%,年增幅超过了2000纽币,即每周40纽币。”

租客困境加深

根据房市专家Tony Alexander的分析,租客当前的困境正在加深。

Alexander询问投资者计划在未来一年涨租多少,得到的答案是平均提高 5.6%。

这一结果与一个月前持平,低于去年 7 月达到的 6.3% (三年来的峰值)。

为什么租金增长没有加速?Alexander认为,可能是因为研究表明,决定新西兰租金走势的主要因素,是人们的收入。

鉴于租房者近年来受到生活成本的严厉打击,现在难以承担更高的租金,因而房东只能根据市场情况来考虑租金定价。

尽管如此,5.6% 的涨租仍高于当前4.7% 的通胀率,而一年后,通胀率可能低于 3%。

Alexander还认为,新西兰需要更多的出租房供应。

(责编:Gloria)

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