因为一套房,国家党议员Judith Collins竟找市议会打官司,还向平民索要18万赔偿……
后花园6月21日援引stuff,rnz网站报道:
在新西兰,与房产有关的诉讼经常发生,但很少有议员和政客卷入其中。
然而,今天曝光的这起租房纠纷,竟然牵扯到了国家党的“铁娘子”Judith Collins。
这起纠纷案还要从2011年说起,当时Nelson-Tasman地区遭到了严重的暴雨侵袭,很多地方都发生了山体滑坡和泥石流,还有大量民宅被毁。
Ashley Cooper和Ingrid Penfold夫妇6个月前刚买下一套房,还成立了一家名为Laval Ltd的公司。据悉,Penfold夫妇的房产地势挑高,位于山坡之上,能够鸟瞰Port Nelson,他们在买房的时候,就知道Queens Road建地周边需要加固,而作为建筑商的Cooper认为这是一次很好的投资,所以立即申请了资源许可,准备在这块建地上动工。
然而,令人意想不到的是,一次飓风损毁了Cable Bay到Golden Bay的大部分土地和民宅,这次飓风前所未有,威力之猛,让所有住户都大为震惊。
山体滑坡让许多住宅毁于一旦,其中还包括一些海畔房产。
不幸的是,Queens
Road也发生了山体滑坡,这次滑坡不仅损毁了Penfold夫妇的房产,还将部分建筑材料冲到了山下,导致Judith Collins及其丈夫David Wong Tung的出租屋遭到了毁坏。
Judith Collins位于
为此,Collins向市议会和Penfold夫妇索赔11万纽币的修理费和68,000纽币的租金损失。
值得一提的是,山体滑坡发生在2011年,但Collins直到2017年才向法院提起诉讼,对此,Collins没有给与回应。
本案中,Nelson市议会系第一被告,而Penfold夫妇则被指控对房产疏于维护,最终才导致损害发生。
市议会只承认了部分指控,并表示,Collins的索赔发生在“相关诉讼事件”6年之后,在起诉时限法(Limitation Act)中已失效。
按照Collins的说法,市议会主要负责处理1978年以来的(资源许可)案件,而在监督Queens Road物业的施工过程中,市议会疏于监管,没有认真履行政府部门的职责。
然而,作为邻居,Penfold夫妇也有不可推卸的个人责任。
Penfold夫妇表示,在购入这套房产时,他们就知道建地需要加固,而2009年的时候,一家工程咨询公司还建议前任业主为房子加装挡土墙。
为了完成这些工作,Penfold夫妇向市议会申请了资源许可,但工程进行到一半的时候,就遭遇了飓风侵袭。
2012年5月,Collins得到了地震委员会的赔偿(总计39,506纽币),还有1.3万纽币的房屋险,但Collins却声称,这笔赔偿远不够弥补她的损失。
自2011年12月起,Collins的出租屋就一直处于闲置中。
对于这起诉讼案,Penfold夫妇表示心力交瘁,无论是心理还是财务方面都倍感压力。
他们说,时隔6年才收到这份民事诉讼,让他们觉得十分震惊。
Judith Collins
Cooper表示:“我们拿到传票,得知要赔偿他们一笔维修费和一笔租金损失,这一切让我们毫无防备,压力实在太大了。”
据悉,山体滑坡发生时,Collins仍在担任司法部长一职,所以Cooper推测Collins是等国家党不当权后,才发起了诉讼。
他说:“当我们发现原告是谁的时候,我们变得更焦虑了,因为Collins显然有权有势,还有很多关系,我们怎么可能斗得过她。”
早在山体滑坡发生前,Cooper就患有应激障碍,事件发生后,Cooper曾两次住院。
他说:“无论是精神上,还是财务上,我们都遭受了重创,我们真的没钱和这些政客打官司。”
和解谈判会议(settlement
conference)将于下周召开。